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贷款贷20年甚至30年的 , 我认为不是傻就是有病 。 利息和本金几乎是一样 , 都是在给银行打工 。 人生有几个三十年 , 在还贷的30年中不敢休息 , 不敢生病 , 不敢出现意外 。 可想而知这辈子有多累 , 有多悲催 。
月供2663 一年就要还贷=2663×12=31956 , 要还30年=31956X30=958680元 , 利息=958680-450000=508680 , 利息高过本金 , 不要看那点月供 。
4/5年前周边房价15500元一平 , 现在一预售23500/25500元一平 , 4年以前100平为例也就155万可以拿下 。 现在打底235万才能拿下 , 利息才40多万 , 而现在房价就要多付80万打底 , 人的一生不只是有房子 , 如果几百万买房的话 , 我情愿用几百万遨游中国 。
【购房置业|现在就算给我100万让我贷款买房,我也不答应】
我个人觉得还是租房子合适 , 在我居住的地方租金1千左右 , 租客还不用交取暖费 , 一年下来也就一万就够了 , 没有压力 。 如果家里有地的话 , 可以自己建 , 想要什么样的自己设计 , 资金不足可以慢慢来 , 不比买房舒坦?
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