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房地产改革二十年来 ， 社会平均工资只翻了几番 ， 而各大城市的房价一路飙升上涨了十几倍 ， 虽然近一年时间里 ， 全国平均房价重新跌回了万元以内 ， 但买房对一般家庭而言绝对不是一件容易之事 。 如果你手头的所有积蓄只够付首付 ， 还要承担高达二三十年的房贷利息 ， 才能买得起一套属于自己的房子 ， 那么我劝你还是不要轻易买房 ， 否则很容易把自己套进去 ， 以下3点道明其中的原因：
第一 ， 房价下跌的可能性大
事实上房价变化是国家长期以来楼市调控的结果 ， 是一种长久的趋势 ， 前面说到近一年时间里我国楼市全面遇冷 ， 虽然各大城市已经逐步放宽政策 ， 开始实施各种诸如降首付、降利率等各种鼓励买房的方针 ， 但取得的效果十分有限 。
未来几年时间内 ， 房价下跌的预期仍然存在 ， 如果此时赌上自己的一切去买房 ， 万一房价再跌 ， 作为业主既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要原先贷款合同上约定好的金额还款 。 我们肯定不能像有钱人那样对这样的情况视而不见 ， 但就算由此产生的经济和心里压力再大 ， 还是改变不了房子在手里无法变现的真实情况 。
第二 ， 疫情对经济的消极影响尚未消散
三年前一场新冠疫情对多少家庭陷入了吃老本的局面 ， 现在病毒又以变异的形态横各大城市 ， 各个地方的经济随时有可能会衰退 。 即使是老牌的公司和企业 ， 长时间不开工没有经济来源 ， 也许会被迫通过降职、裁员等方式开源节流 ， 谁也不能保障自己就绝不会失业 。
如果我们唯一的收入来源就是工作还掏空家底付首付 ， 家庭断收之后 ， 很可能会发生弃房断贷的事情 ， 届时自己的个人征信会受到不良的影响 ， 未来再想申请信用卡或者商业贷款就不是一件那么容易的事情；情况严重的话 ， 个人名下的房子大概率会被银行收走 ， 如果房子的拍卖所得不足以抵消剩余未还部分 ， 我们其余的不动产也有可能会被冻结；更有甚者会影响到个人出行、子女升学 。
第三 ， 生活其他方面也需要资金
近些年来我国的通货膨胀速度越来越快 ， 人民币的购买力也是一天不如一天 ， 而房子只是我们生活中的一部分 ， 日常添置物品等都需要金钱做支撑 。 如果把所有的积蓄都压在房子上 ， 大家用于其他方面的生活成本就将大打折扣 ， 暂时的紧衣缩食还可以接受 ， 时间久了难免会感觉幸福感降低 。
【购房置业|听我一句劝！一般家庭千万不要，掏空积蓄再承担高额贷款买房】现在二手房的价格优势又被逐渐削弱 ， 其流动性逐渐被锁死 ， 当我们后期感觉后悔想卖房时 ， 也不见得能如愿以偿 。
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