遂宁对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在市主城区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的,按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴,单户补贴最高不超过6000元。淄博同样提出对符合政策的二孩、三孩家庭,按照房屋面积和生育数量给予一定的购房补贴,并鼓励房地产开发企业自愿参与对符合生育政策的家庭实施购房优惠。
据克而瑞研究中心统计,在GDP排名靠前的16个强二线城市中,除西安外,已有15城放松多孩家庭限购政策。
杭州“5·17新政”规定,符合条件的三孩家庭可多一个购房名额,在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。据了解,杭州上城已有三孩家庭参与网红盘摇号。
南京、沈阳、东莞、兰州、扬州等6城,允许生育二孩或三孩家庭多购1套房。在此基础上,沈阳、南京、无锡还给予利率或公积金等信贷支持。苏州则定向松绑限售,对于因家庭出生人口增加确实需要更换住房的,现有房屋可即时出售,不受限售条件的制约。
克而瑞分析师杨科伟认为,不同于2008年和2014-2016年的两轮政策放松周期,基于三孩生育政策全面放开,定向为多孩家庭增加限购套数以刺激购房需求,成为2022年以来本轮政策宽松周期中,不少二线和强三线城市共同的政策发力点。
杨科伟进一步指出,5月下旬至6月是核心城市房地产政策调控的重要窗口期,楼市较疲弱的一线城市或许也将有所动作,前期出台过政策的强二线城市,不排除进一步放松的可能。
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