1、首先应按照规划条件和要求进行总体规划 , 满足规划、消防等要求的前提下 , 可以灵活做一些调整 。
2、先规划路网 , 确定合理的平面位置、与建筑的间距 , 主干道在小区内或建筑群周围能最好能形成环路 。
3、确定最经济的道路宽度 , 车行道在小区内如果是主干道 , 5m-6m就可以了 , 如果是楼前的道路 , 做4m就行 , 同时规划垂直停车位 , 如果是单行道或者环路 , 做3m也凑合 。
4、车位的布置见缝插针 , 可以沿道路做垂直停车 , 也可以平行停车 , 如果有比较集中的大片空地 , 可以做成多排车位 , 形成小型停车场 。
5、地面停车和绿化总是一对矛盾 , 想多布置车位 , 就要牺牲一些绿化面积 , 所以车位宜用植草砖 , 每2-3个车位间可以用行道树间隔一下 , 能形成树荫 , 起到遮蔽阳光的作用 。
![小区车位如何规划](http://img.yunnanlong.com/220525/19213J526-0.jpg)
小区车位如何管理1、建立健全车辆管理队伍
为做好管理区域内车辆的管理 , 提供安全有序的车辆停放管理服务 , 物业服务管理企业应根据小区车辆管理的实际情况做好人员安排 , 包括小区车辆交通的疏导及管理人员、停车场维护人员和车辆收费管理人员等 。
2、车辆出入管理
对物业管理区域内出入及停放的车辆 , 宜采用出入卡证管理 。卡证根据停车场的性质采用不同的方式 。一般对居住在物业区域内的业主(或物业使用人) , 其车辆多以办理年卡或月卡的方式管理 , 出入时只需出示年卡或月卡即可 。是否收费 , 应根据相关法规、物业类型、停车场性质和物业服务合同约定作相应处理 。
3、车辆停放管理
【小区车位如何规划】车辆进入管理区域后 , 管理人员应引导车辆停放 。有固定车位而任意停放 , 或不按规定任意停放 , 或在消防通道停车等现象出现时 , 管理人员应及时劝阻 , 同时 , 当出现车位纠纷 , 如小区业主争夺同一个车位时 , 或业主停车时发生剐蹭时 , 管理人员也应当及时的调解 , 不能够袖手旁观 。
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