随着云谷板块的开发 ， 随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工 ， 良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢 ， 未来房价走势将更加稳健 。
提问：房哥 ， 现在买二手房 ， 办贷款难吗？
明年想置换大房子 ， 现在持有的房子需要提前卖掉吗？担心明年的房子难卖 ， 置换的首付不够 。
回答：现在是每年的楼市旺季 ， 贷款人数大于银行贷款额度指标 ， 贷款是比较难的 。
现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段 ， 值得提前卖掉 。
提问：房哥好 ， 我在杭州交社保九年了 ， 800万预算 ， 做婚房 ， 请帮忙推荐一些值得买的新房或者二手房 ， 谢谢！
我工作地点在西湖文化广场 。
回答：推荐的新房楼盘：新世界江明月朗园、栖江揽月轩、金隅会潮悦府 。
推荐的二手房楼盘：西溪蝶园、融创河滨之城 。
提问：房哥好 ， 预算600万以内 ， 买二手房 ， 考虑杭州城东方向 ， 希望靠近地铁口 ， 不考虑学区 。
感觉杨柳郡的房价贵了一些 ， 有没有更好的楼盘推荐？请帮忙推荐一些哦！
回答：根据你的情况 ， 推荐的二手房楼盘：招商雍泽府、德信东望 ， 这两个楼盘性价比较高 ， 均价在4万元-5万元/平 ， 值得选择 。
如果你的眼光较高 ， 可以选择与杨柳郡并列为“艮北新城三兄弟”的另外两个二手房楼盘 ， 均价在6万元/平 ， 分别是：云悦湾、公园1872 。
【二手房|杭州楼市现状：不限购了，多亏了二手房】本文来源：杭州房哥
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