二是从开发商角度看 。 当下 ， 请牢牢记住：我们买房是首先选开发商的时代 ， 是看开发商实力的年代 ， 是首先追求安全不烂尾的年代 。 选开发商如选人 ， 我们还是要只跟做事靠谱、讲诚信的人打交道 ， 这是一条底线 ， 也是一条红线 。 有些人说得再好 ， 从来不干实事 ， 有些地产商就爱搞花架子 ， 但从来不用心做产品 ， 这类开发商建议你趁早远离 。
因此 ， 有些盘从最初开发商阶段 ， 就应该早早筛选剔除 ， 比如：无名小开发商操盘项目、大开发商贴牌项目、小大开发商合作项目 ， 还有虽然是大开发商但资金链出现断裂迹象等 ， 都要慎之又慎 ， 随着市场形势的演变 ， 都容易产生诸多变数 。
三是从购房者角度看 。 买房需要做的功课需要太多太多 ， 开发商的实力、产品的细节、楼盘地块的前生今世、销售手段的真真假假等 ， 都需要认真辨别 。 而实践中 ， 由于信息不对称 ， 很多人往往在中介的鼓动下 ， 在销售顾问营销话术的煽动下 ， 在售楼处特效案场氛围的带节奏下 ， 就会头脑发热 ， 做出非理智的选择 。
而实践证明 ， 越是打折优惠促销力度越大的楼盘 ， 越是中介渠道大张旗鼓宣传带客的楼盘 ， 往往越容易蒙蔽了你的双眼 ， 击穿了你的理智 ， 正好挖好了陷阱等着你入坑 。 而此时 ， 多做功课 ， 关注细节 ， 理性分析 ， 或是多咨询靠谱的业内专家 ， 都会让你少走弯路 。 否则 ， 你买错的不止是一套房 ， 而是一辈子的代价 ， 因为 ， 一步走错 ， 往往步步都跟不上了！
图文来源：微信公众号“融话琴楼” ， 如有侵权请联系删除 。
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