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北京楼市今年上半年涨幅比较微弱 ， 北京楼市十几个区 ， 只有主城区的那几个地方房价上涨了 ， 其他的区域房价大部分都没有动 。
在今年1月到5月份之间 ， 北京楼市二手房挂牌价涨幅最高的 ， 还是北京的东城区 ， 二手房挂牌价从107000元涨到了110000元 ， 西城区虽然是北京房价最高的地方 ， 但是这次涨幅比较弱 ， 只从124000元涨到了126000元 ， 只涨了2000元 ， 还低于了北京东城区的涨幅 。
现在北京楼市分化太明显了 ， 这一轮小阳春里面 ， 只有西城区、东城区、朝阳区、海淀区、丰台区、亦庄开发区 ， 这六个地方二手房挂牌价上涨 ， 东城区涨了3000 ， 西城区、朝阳区、海淀区涨了2000 ， 丰台区和亦庄开发区只涨了1000 。
其他的像是通州区、大兴区、丰台区以及那些更远地区 ， 房价都没有变动 。
北京房东的买房思路还是很明确的 ， 在发现北京的人口数量不增加以后 ， 果断地放弃了郊区 ， 放弃了那些没有产业的地方 ， 主要还是在生活配套以及产业完善的地方买房 。
今年燕郊楼市没有行情 ， 从北京大兴区和通州区的房价就能看出来 ， 这两个地方房价都没涨 ， 燕郊房价拿什么上涨 。
这一轮北京房价涨幅只有3%左右 ， 远低于去年的同期 。 北京楼市接下来怎么走 ， 还要看6月、7月北京的二手房成交量 。
北京现在依旧是全国房价最高的地方 。
【北京市|北京房价两连涨，北京西城区房价再创新高，均价突破126000元】#北京#
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