近日 ， 兖州区天仙嘉苑小区业主刘女士接过盼望已久的不动产证 ， 并对中心便捷高效、规范细致的办事流程和工作人员热情主动的服务态度表示感谢 。
天仙嘉苑小区A区交房多年 ， 由于开发建设单位缺少项目验收手续、超容积率建设等诸多历史遗留问题 ， 导致小区业主迟迟无法办理不动产证 。
“群众事无小事 ， 不能因为开发商违规而让群众买单 。 ”兖州区自然资源局党组书记、局长申刚表示 。 兖州区自然资源局联合区住建、税务、行政审批等相关部门商讨解决方案 ， 采取“并行办理”的方式为群众办理不动产证 。
“并行办理”是把为群众申请办理不动产登记与查处房地产开发企业违法违规问题适当区分开来、与行政审批和专项验收区分开来 ， 与税费（含土地出让金）征缴区分开来 ， “边查处整改、边追缴征收、边登记办证” 。 在追究开发商责任 ， 督促其补办相关手续的同时 ， 先行为其办理房屋所有权首次登记 ， 从而实现为群众办证 。
但新的问题又出现 ， 因开发商资金短缺 ， 无法为业主开具购房发票 ， 导致业主无法缴税申办不动产登记 。 得知该情况后 ， 兖州区自然资源局与税务部门商定解决方案 ， 决定不再以开发商开具的发票作为申请要件 ， 由群众单方申请缴纳税费 。
至此 ， 业主办理不动产证的所有障碍均得以破解 ， 困扰群众多年的老大难问题终于化解 。 目前 ， 已为天仙嘉苑A区居民办理不动产证112户 。
“群众服务无终点 ， 兖州区自然资源局将联动相关部门 ， 进一步妥善推进全区住房及民营企业不动产登记历史遗留问题化解 ， 为群众财产安全及民营企业健康发展保驾护航 。 ”申刚表示 。
【长沙|一小区112户办理不动产证，兖州破解住房产权历史遗留难题】
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