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观察了一段时间的小城市二手房市场 ， 我们发现那些房源基本上是长期挂牌 ， 成交较为困难 。 即便是贴合市场价格 ， 也不能很好的成交 。
有人早就提出过一个假设 ， 如果大部分的人要出售房产 ， 这是没办法实现成交 ， 并且会不断踩踏价格 。
卖不动是常态 ， 目前还有很多业主没有意识到这件事的严重 。 不少中介化身的房虫 ， 他们通过低廉的装修去美化一下房子再去市场上倒卖获利 。
【安庆|二手房业主最明智的办法还是尽早卖】中介形成了一个独立于大市场的小市场 ， 导致我们看到的有限的交易里面的价格还不错 。 而大市场外是没有成交 。
以后这些美化房也将被市场抛弃 ， 到时候的市场才会感受到什么叫做有价无市 。 我们会经历一场漫长的有价无市的状态 。
小城市的二手房业主如果有强烈的变现需求 ， 一定要提前准备 ， 找到一个市场热点 ， 果断出售 ， 否则热点过去之后就难以成交 。
现在的市场还是更倾向于购房者 ， 买房变得划算了 ， 如果不是一心盯着一线城市 ， 在三四线城市还是能很轻松的获得买入机会 。 如果是贷款 ， 只用很少的一部分钱就可以买到房子 。
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