深圳市|掏空积蓄买的房烂尾了，业主出钱出力搬砖自救，这届买房人太难了新房

【深圳市|掏空积蓄买的房烂尾了，业主出钱出力搬砖自救，这届买房人太难了】

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你用辛苦打拼挣的钱好不容易买的房子，可能还需要你自己搬砖、做绿化、埋下水管道……这不是笑话，也不是个案，而是正在全国多个因资金断裂而烂尾的商品房小区真实发生的事。
据专注房地产大数据的克而瑞数据显示，其监测的24个城市中，截止2021年底尚未交付的问题项目总建筑面积约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积10% 。
随着近两年房地产和金融政策的不断调整，以往财大气粗的房企也陷入风雨飘摇中。中小开发商自不必说， X大、X创等房企巨舰也纷纷暴雷，资金链的断裂让遍布在大江南北的在建商品房陷入停工状态，郑州、长沙、重庆、武汉4城更是交付风险重灾区，尚未交付的问题项目总建面皆超200万平方米、总套数皆超2万套。
精装房变毛坯、公园式园林杂草丛生，延期交楼从半年一年到三五年不等，有些无力支撑的中小房企甚至彻底摆烂，好好的房子成了烂尾楼。最惨的还是业主，新房子住不进去，每天为了房子的事焦头烂额不说，另一边银行每个月的月供还不能断，否则就会被录入征信。为了不至于人财两空，不少业主群体开始有组织有规划地开展了不同程度的自救。
位于河南商丘市的某X大楼盘是当地的高档楼盘，在当地均价6000的楼市中，开盘价就达到了8000 。去年10月X大暴雷后，项目就已彻底停工，一期12栋楼主体建设已经建完，但水电气等基础设施项目还没开工。
因为无人看管，小区内树木枯死，花盆被盗，就连公共区域凳子上的铜板都被人拆掉。更糟糕的是，小区人工湖的水开始渗入地下车库，最严重的时候，水库积水齐腰深。都是自己辛辛苦苦攒的买房钱，新房子遥遥无期不说，长期无人看管也会给小区建筑造成不小的损害。无奈之下，业主只得组织搬砖自救。

据说，近几个月以来每天下班后去小区干活的业主有近20人，有人戴着白色劳保手套搬运地砖，有人卷起裤腿用抽水机抽水的，还有人负责修建树木，甚至有在园艺部门工作的业主定期给树木打营养针。上班要搬砖，下班回到小区继续搬砖，以至于有网友调侃， “X大，让业主盖楼第一人。 ”
除了出工出力，有些小区的业主自救还得出钱。
昆明的吕先生在2015年买了壹号广场小区，当时房子主体已完工，开发商承诺2017年5月1日即可交付。但工程迟迟未推进，直到去年1月，开发商宣布破产，没有接盘侠，房子烂尾了，业主怎么办？
吕先生加入了由小区热心业主成立的自救阵营。最终， 58户参与筹款自救的业主在一周内总计筹款超690万，款项用于外围土建工程，地面硬化、大堂及过道装修、绿化等。经过半年多的施工，公共部分主体完工通过了验收，后续事项也交由物业公司接手。吕先生终于拿到了钥匙，接到了盼望已久的新房，但对他来说，自救之路并没有结束。

小区目前虽已通水，但电还属于临时用电，天然气和消防验收也还没有解决。面对这些后续问题，业主们已无力筹钱，只能寄希望于开发商能遵守承诺，解决后续问题。好消息是来自昆明本地的媒体报道，本月初该楼盘开发商已经将项目转让给当地某国企，接下来的复工建设也在稳步推进中。

深圳市|掏空积蓄买的房烂尾了，业主出钱出力搬砖自救，这届买房人太难了

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