有网友在人民网地方领导留言板反映：购买房产只有60年产权 ， 与开发商之前承诺的70年和住宅70年产权年限不符 。
对此 ， 昆明市盘龙区自然资源局日前回复：根据《民法典》“住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。 续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理” 。 目前续期费用的缴纳或者减免尚未出台具体政策法规 。
人民网地方领导留言板截图
该网友表示 ， 万科白沙润园三期的产权只有60年 。 万科白沙润园项目分为一、二、三期建设 ， 三期业主购房时 ， 合同上注明产权时间是2018年~2078年 ， 产权年限只剩下了60年 ， 这与开发商承诺的70年产权不符 。
盘龙区自然资源局回复：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ， 居住用地土地使用权出让最高年限为70年 。 土地使用年限是从取得该宗地的土地使用权时开始算 ， 而不是从购买商品房时开始算 。
万科白沙润园三期项目共涉及三宗土地 ， 其中的一宗是开发商在2008年取得（白沙润园项目主地块 ， 与一期二期项目用地同属一宗地） ， 土地使用年限为70年（2008年~2078年止）；剩余两宗用地属于零星用地 ， 是开发商在2017年底取得 ， 按照零星土地整合办理程序 ， 使用年限与主地块使用年限保持一致（即2008年~2078年止） 。
根据《民法典》：“住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。 续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理” 。 目前续期费用的缴纳或者减免尚未出台具体政策法规 。
【白沙|一小区房产产权只有60年！业主急问：到期咋整？】来源：开屏新闻记者 张勇
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