观点网讯：5月27日，福州2022年第二批次集中供地，共19宗地块，总面积共734.51亩，起拍总价136亿元。其中，福州城区17宗地块共624.05亩，包括晋安区10幅、仓山区6幅、鼓楼区1幅，长乐2宗地块已成功出让，成交价3.65亿元。
据观点新媒体了解，2022-25号地块（晋安晋安湖北侧出让地块二），由厦门建发以最高限价4.6亿元+首期付款比例100%+摇号竞得，成交楼面价25930元/平方米，溢价率15%。
该地块出让面积6823平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.6，商业建筑面积不超过2500平方米，起始价4亿元、最高限价4.6亿元，起始楼面价约22548.17元/平方米，商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度90米；保留市政设施用房面积约300平，须无偿移交给福州市人民政府指定单位。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。
另外，2022-26号地块（晋安晋安湖北侧出让地块三），由厦门建发以最高限价4.43亿元+首期付款比例100%+摇号竞得，成交楼面价26421元/平方米，溢价率14.77%。
【 楼面价|福州二批集中供地：厦门建发连下两城 摇号斩获晋安湖2宗地】该地块出让面积9315平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-1.8，商业建筑面积不超过4500平方米，起始价3.86亿元、最高限价4.43亿元，起始楼面价约23021.41元/平方米，商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度65米。
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