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房地产、教育、互联网 ， 这三个平均薪资俯视众生的行业 ， 全部遭遇逆风局 。 最后一个被撂倒的是互联网 。
【房价|大厂裁员，房价被误伤？】网信中国统计 ， 从2021年7月到2022年3月 ， “BAT\"、字节跳动等12家互联网公司有近22万人离职 ， 其中 ， 大部分人被迫“毕业” 。
如此看来 ， 杭州互联网浓度最高的未来科技城上空 ， 除了高高在上的二手房价 ， 或许还飘荡着无数简历 。
都说托起板块房价天际线的 ， 是大厂码农们惊人的购买力 。 如今 ， 当一部分人生计都成了问题 ， 关于二手房暴跌的传闻自然甚嚣尘上 。
那么 ， 大厂码农真的是未来科技城的“萧何”吗？
01
在知乎上 ， 某个长期base在杭州的码农说 ， 眼下是他经历过最大的一次“优化”潮 ， “从前只是末尾淘汰 ， 或者转型撤销一些边缘业务 ， 但这一次简直像‘无差别’攻击 。 ”
各大社交网站上流传出的截图 ， 似乎在印证着他的判断 。 体量最大的Ali ， 从去年四季度开始已经进行了至少三轮优化 ， 每轮上百人 ， 职级从P4、P5开始 ， 一直到P7 ， 据悉下一步将蔓延到P8、P9 。
有传闻说 ， 杭州TX篮球/足球运营组、市场营销中心等六大部门一人不留 ， 裁员波及二百人 。 即便是字节跳动这类暂未启动裁员的大厂 ， 也有节衣缩食的迹象 。 据悉 ， 杭州公司的HC（岗位定编）已经没有名额了 ， 换句话说就是不再扩招 。
其间 ， 更有无数个叫不出名字的“小厂” ， 动辄裁员70％、80% ， 甚至一夜关停 。
眼看着一夕之间从薪资鄙视链的顶端 ， 跌落到与教培人同样的境地 ， 互联网人来不及瑟瑟发抖 ， 楼市上却刮来了疾风暴雨 。
比如 ， “某厂码农失业新房断供 ， 房源即将法拍见”、“二手房失去接盘侠 ， 炒房客急了狂降300万出手”、“成交挂零 ， 大面积降价无人问津”等等 。
似乎 ， 来自互联网行业的地震将连带着整个板块的利空 ， 全杭州都在等着未来科技城“跌落云端” ， 但事实真的如此吗？
02
不容否认 ， 互联网人对未来科技城楼市热度的推动 。
2013年Ali搬家至此 ， 原本的“羊锅村”涌入了上万名高收入码农 ， 几倍于普通行业的薪水 ， 加上公司特有的员工购房贷款福利 ， 让这群人成了新房市场的主力军 ， 直接买空了未来科技城的新房 。
后来 ， 房价突飞猛涨 ， 连带着二手房市场异军突起 ， 最早一批买房的码农坐看资产3倍升值 ， 不少人卖掉二手房后投入到后期华夏四季、映月台、“三兄弟”等新盘里 。
但随着未来科技城二手房价水涨船高 ， 如今板块核心地段的次新房 ， 一套小户型都要500多万 ， 就不是普通码农能买得起的了 。
资深中介老贾告诉小凤凰 ， 毕业8年内的普通大厂码农 ， 收入好一点的大概40多万 ， 如果不靠家里掏出几百万帮衬 ， 他们一般不会看“三兄弟”、华夏四季这些楼盘 。
户型小一点的西溪公馆 ， 远一点的闲林、老余杭 ， 甚至青山湖才是他们的考虑范围 。 所以 ， 码农失业对核心区的次新盘影响力十分有限 。
“的确有断供的 ， 或者因为降薪暂缓买房计划的 ， 但这在大市场里是很小的一部分 。 ”老贾说 ， “接盘‘三兄弟’二手房的多数是附近收入稳定的改善族 ， 甚至一些初创公司的老板 ， 自身经济实力比较强 ， 遇到合适的时机和房源就会出手 。 ”
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