??最近武汉楼市消息满天飞，就拿限购松绑这事来说，昨天还在说黄陂、江夏、东西湖等取消限购，今天就开始辟谣了！
??关于房贷利率下调的消息也是很多，但没有调查就没有发言权。今天，大家顾问研究部从一线案场采集了最新的房贷利率数据，发现，这一次，武汉房贷利率真的降了！
数据来源于大家顾问研究部，采集自案场 以上信息仅供参考，实际利率以各大银行为准
??首套房房贷利率普遍加35个基点，到了4.8%。二套房普遍加60个基点，到了5.05%。
??此前4月，武汉主流的首套房商贷利率为5.2%（LPR+60BP），二套房商贷利率为5.4%(LPR+80BP)。
??基于“首套房、100万贷款本金、30年等额本息方式”的案例进行测算，原来购房月供是5491元、总利息是97.68万元，现在购房月供是5247元、总利息是88.88万元，分别减少244元、8.8万元。
??对于个别极优质品牌房企旗下项目，名下有一套房，但没有贷款，再买房房贷利率也可以到4.8%。
??据新闻报道，不少城市最低利率可做到4.4%，但据我们观察，武汉暂时还没有。
??除了利率下调外，武汉还发布了其他组合新政。
??针对需求面的有：
??①外地户口，社保/个税从两年减为一年即可限购区买一套。
??②本地户口，父母或子女来武汉投靠的，可在限购区买第三套。
??③本地户口，生二胎、三胎的，可在限购区买第三套。
??针对供应面的有：
??①提高监管资金使用效率：在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点，累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55%，减轻企业资金压力。
??②优化房地产预售管理：优化调整新建商品房预售条件，房地产开发企业可增加申请预售许可次数，预售许可最低规模不小于栋，不分层、分单元申请办理预售许可，加快企业资金回笼。
来源：大家顾问
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【 利率|最新武汉房贷利率调查！】文章来源:乐居买房
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