因此是140米以内的房子就较为合理 ， 买房子的时候 ， 除了考虑到面积以外 ， 也要看到看未来可能需要的成本支出以及政策支持 ， 比如房地产税的出台 ， 在未来必然是一件铁板钉钉的事情 ， 很多专家也建议 ， 根据面积征税 ， 财政科学院的学者就建议 ， 国家应该将免税的面积确定为40~60平米 ， 同时房子的面积大小与物业费取暖费息息相关 ， 购房者没有必要盲目的追求大户型 ， 没有必要将钱耗费在无法用到的空间上面 ， 简而言之就是 ， 买房之后的税费支出及生活成本 ， 与买房子的面积大小有着直接的关系 ， 因此90~140平米之间的房子 ， 性价比是最高的 。
规模小型化已经成为了趋势第2个原因是90~140平米的房子是主流者 ， 根据国家卫计委所发布的中国家庭发展报告当中 ， 显示 ， 当下我国共有家庭4.3亿户左右 ， 其中 ， 目前家庭均户为3.02人 ， 此报告当中还认为 ， 由于受到社会经济文化人口等制度因素的影响 ， 中国的家庭户均规模呈现了小型化 ， 因此在老龄化社会到来以及人口出生率下降的因素影响 ， 在未来10年 ， 家庭户均规模小型化已经成为了趋势 ， 对于一家三口甚至四口之家而言 。
小于90平米的房子 ， 将会住的不太舒服 ， 甚至还会导致之后非常麻烦 ， 但是超过144平米的房子 ， 不仅会超出了购房者的能力 ， 同时还要缴纳一笔不小的税费 ， 因此90~140平米之间涵盖了两室到四室之间 ， 几乎所有家庭的住房需求 ， 在未来也更容易被主流购房群体所接受 。
第3个就是这一范围的住房 ， 可以最大程度的利用首套购房的名额 ， 对于刚需者而言 ， 人生的首套房意义可谓是意义非凡 ， 很多人声称 ， 可以先买一个小户型进行过度 ， 虽然这个说法本身并没有任何问题 ， 毕竟买房本身就是要量力而行 ， 但是同样也去考虑到 ， 对于很多购房者而言 ， 一辈子或许只会买到一次房 ， 而且小房换大房 ， 本身也需要换房成本 ， 更是需要耗费不少的精力 ， 因为 ， 也第一次购房的时候 ， 在自己能力之内的话 ， 面积也尽量往大的考虑 。
小结【临桂|房子并不是越大越好，在未来，“这个面积”的房子将会更受欢迎】不仅要舒服 ， 同时周期也较为长 ， 90~140平米是可以满足主流刚需的承受范围 ， 避免了之后买换房的麻烦 ， 虽然说豪宅的确住着更加的舒心 ， 并且面积大 ， 也能够让他们体验到更好的居住体验 ， 但是对于大部分人而言 ， 本身手中的资金也不足以他们支撑买入更大的豪宅 ， 即便是勉强凑够 ， 但是所有支出的额外费用 ， 要远远高于90~140平米之间 ， 并且在未来还没有太大的市场空间 ， 尤其是相比90~140平米 ， 更是如此 。
推荐阅读
- 别墅|想把这套房子搬回老家，中式格栅玻璃门搭配雕花桌椅，古色古香
- 成都|成都北站的房子卖不掉！
- 秦皇岛|秦皇岛房子多难卖？朋友的降价之路！
- 老房子木地板怎么翻新
- 看房应该了解哪些问题
- 保利|2022年买房机遇与调整并存，但选这4类房子准没错，将来还能升值
- 二手房的物业维修基金怎样处理
- 老房子塌了政府要拆有补偿吗
- 已经网签的房子算不算首套房
- 购房置业|未来10年，“光棍”成片，但有一样东西，比房子现金更为珍贵