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第一金地阅千峰
56000拿地 ， 售价带精装6万 ， 16年金地在天津没地了 ， 算是病急乱投医 ， 这块地被列入了全国十大巨亏地王之列
第二保利云禧
37000拿地 ， 最低卖39000 ， 说实话 ， 当年这块地给所有人的感觉真的不算贵 。 因为前些天刚拍出了金地那块56000的地 。 而且这块地转天 ， 隔壁的地 ， 天房拍了48000 ， 没想到市场 ， 日落西山！本来做高端改善大户型的保利云禧 ， 及时刹车 ， 修改规划拆成了小户型 ， 这才慢慢卖了起来！保利的高层听到云禧两个字都头疼 。
第三万科翡翠大道
19000拿地 ， 高层最低卖17000 ， 洋房19000 ， 西青这几个镇是万科的大粮仓 ， 精武镇 ， 张家窝 ， 中北镇万科都有极深的关系 ， 万科紫台 ， 万科翡翠嘉禾 ， 万科西华府 ， 万科四季花城 ， 基本都是盈利状态 ， 算大账的话 ， 万科翡翠大道的亏损应该是可以背回来的 ， 不过万科翡翠大道开盘的闹剧 ， 让很多人知道了 ， 万科并不总是天使 。
第四金茂上东板块
整体楼面价超过21000 ， 金茂悦最低卖17000 ， 金茂智慧科学城最低不到2万 ， 金茂在上东板块苦啊 。 真的是不赚钱 ， 光往里搭钱了 ， 第五河北紫越宸府 ， 拿地24000 ， 最低卖2万 ， 临近交房了 ， 能正常交房的可能越来越低了 ， 能这么亏本卖 ， 最省钱的方法就是不盖 。
第六河北中冶德闲华府
33000拿地 ， 最低卖32000 ， 中冶展现了央企风范 ， 巨亏的情况下竟然没有减配 ， 精装水平非常高 。 确实令人钦佩 ， 下次拿地时 ， 几位领导可以可以打个电话问一问 ， 挨着铁道的地 ， 拿这么贵 ， 你们确定去实地考察过吗！
第七空港金禺地王
拿地31000 ， 开盘45000均价！目前售楼处已经关了 。 有钱任性！是哪个弱智投拓出得拿地报告！流程是怎么过的！开盘价是谁定的！空港就是独栋别墅也卖不了5万一平啊
第八招商江山玺
30300拿地 ， 还有3000平自持租赁面积 ， 开盘45000！高定大平层！销售惨淡 ， 这块地严重违背了投拓拿地原则！比如说学英语 ， 6级 ， 8级考试很难 ， 但是谁和你说fuck立马你就听懂了 ， 就算您的投资总是新手 ， 和地块挨着的快速路他总看的见吧 。 你猜他会不会从车里走下来 ， 在快速路旁边站半小时 ， 数数过多少辆车 ， 噪音分贝有多少 ， 地面的震动是什么感觉咱们做高品质精装 ， 精美宽厅户型 ， 高端会所 ， 费的精力 ， 心思 ， 拿出来百分之1聚焦在拿地上 ， 是不是也不会拿这块地！能拿出700万左右的高端改善客户 ， 他们会不会喜欢挨着快速路 ， 招商是在天津让我尊敬的企业 ， 祝您越来越好 。
第九天保上城观景
拿地33000左右 ， 售价最低36000 ， 拿地时有没有考察过天拖的商业环境 ， 号称市区最大的商业体量 ， 商业规模 ， 商圈氛围的大天拖 ， 商业已经崩溃！地铁商业开业率不到百分2 。 几千万的厂房商业倒闭率极高 。 天拖的住宅 ， 当年4万多的价格有16年疯狂市场的背景 ， 也有对于天拖大型商圈成熟期的期许中的大幅溢价！天保拿地时没有考虑商业的陨落 ， 营销又没有考虑品质的嫁接 ， 难是应该的！
【万科|天津土拍史上10大败局】
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