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当然不可否认的一点是 ， 房价上涨确实让不少人的财富得到了良好的保障 ， 买房就能保值增值的属性深得大家的热衷 ， 房地产市场想不火热都难 ， 只是在这个利好的环境下 ， 房子价值被过度的放大了 ， 开发商们有了提升房价的主动权 ， 而作为购房者来说 ， 买房前可能对于房价还非常的排斥 ， 但只要买了房子房价涨了 ， 他们也就不会对高房价有什么异议了 ， 觉得还是房价上涨的好 。 只是对于还没有买房的人来说 ， 他们对于高房价实在是到了难以承受的地步了 ， 特别是对于年轻人来说 ， 想要在二三十岁的时候买房太不容易了 ， 如果买房时间推迟到四十岁 ， 那么他们也不敢去贷款了 ， 毕竟过了这个年纪的人 ， 上有老下有小 ， 正是家庭开支最大的时候 ， 工作上又面临了天花板 ， 收入还变得不稳定 ， 买房就更不敢了！
而本轮楼市的降温 ， 让大家对于未来楼市的信心很足 ， 特别是在房价下跌之后 ， 大家并没有一窝蜂地跑去买房 ， 他们认为房价可能还有下跌的空间 ， 能够更深一步的降低他们的买房成本 ， 事实也果不其然 ， 今年以来开发商和各地方又在去年优惠的基础上加码了 ， 不仅降利率还补契税等等 ， 就说利率这块 ， 之前利率高的都达到了6%以上 ， 现在利率降到了4.4%左右了 ， 对于贷款买房的人来说 ， 每个月就能节省几百元甚至上千元的月供 ， 加上开发商的降价空间 ， 现在购房者买房相对于高点至少便宜几千元了 ， 刚需们迎来了最近几年买房最好的一年 。 但对于之前购房的人来说 ， 他们却坐不住了！
最近武汉某楼盘又出现了一个熟悉的场景 ， 那就是某楼盘之前的房价是12000元 ， 去年下半年降到了10000元 ， 当时并没有老业主找事 ， 结果今年开发商为了刺激成交 ， 又在之前的房价基础上降到了9000元每平米 ， 这一下就把老业主们惹恼了 ， 纷纷找开发商讨说法 ， 认为房价降一次也就忍了 ， 今年又降了一次 ， 导致自己的房子从去年到今年直接就亏了二三十万 ， 心里上难以接受 ， 有老业主就提出 ， 希望开发商给老业主们每平米补贴1000元 。
这种场景最近一两年发生的可不少 ， 对于业主们的这种行为笔者是一直不赞成的 ， 完全就是无理取闹 。 过去一二十年 ， 买房的人基本上房价都涨了 ， 但从没有看到购房者给开发商发个红包什么的表示感谢 ， 为什么房价出现了下跌 ， 这些购房者就一窝蜂的去找开发商退房或者讨要差价 ， 这完全就是很不公平的事情 ， 而且买房本身就是一笔买卖 ， 也可以看做是一场赌注 ， 当时买房开发商也不是逼着他们买的 ， 是他们自己决定要买的 ， 合同上白纸黑字写明了 ， 如果真允许购房者这么干 ， 楼市价格岂不是乱套了！
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