9、一次性付款：买房选择一次性付款时 ， 一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价优惠 。 对于现金十分充裕的购房者来说 ， 一次性付款对于其并无太大影响 。
05 新房交易各项税费新房交易税费是指购买新房时所交的费用 。 新房交易时只有契税 ， 在就是维修基金 ， 开口费 。 新房交易税费包括5点：第一契税 ， 第二公共维修基金 ， 第三物业管理费 ， 第四权属登记费 ， 第五交易手续费 。
首套契税90㎡以下1% ， 90㎡-140㎡1.5% ， 140以上3% 。 印花税0.05%、抵押登记费80元、工本费80元、维修基金2%-3% 。
06 新房如何选房和注意事项1.楼栋和主道辅道的距离：尽量远离主道 。 主道车辆同行多 ， 将面临汽车尾气和噪声污染 。
2.楼栋朝向影响：顺序是优先选南北通透的→东南→南→西南→东→西→东北→西北→北
3.楼栋之间的影响：尽量选小区中间的 ， 最好前面没房子的 ， 左右不影响采光的 ， 注意楼间距的大小 。
4.楼栋与停车场之间的距离：远离车库入口防止过车有噪音污染 。
07 楼层的选择1.拒绝顶层或者一层、管道层、设备层
2.建议购买公式：总楼层/2加一
小编总结：
【购房置业|如何做到买房防坑省钱？新房选购攻略，让你省下10万+，拿走不谢！】新房套路也不少 ， 买房需慎重 ， 房住不炒 ， 投资需谨慎！
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