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去年4月份我们买房 , 连续看了两周 , 把城东的几个楼盘都看了 。 看到第二周 , 我和我老公的分歧来了 。 我在某个楼盘呆了半天 , 我老公以为我看上这个楼盘的房子 , 硬是拖着我走了 , 老实说看了那家的实景房 , 我没心动 , 只是置业顾问太热情 , 看我们没吃饭 , 给我们定了快餐 , 碍于面子 , 多坐了一会 。 后来我把餐费给了小姐姐 。
【购房置业|半夜睡不着,来说说我是如何一步步步入开发商的深坑,被割韭菜的】
下午又去了我们之前看好的某个楼盘 , 那边的价格一直谈不下 , 又是我不喜欢的蝶楼 , 对面户型的厕所对着隔壁家的书房 , 隐私不好 , 我不是很满意 。 这个时候我们都是很清醒的 。 第二天周日继续看房 , 那天大暴雨 , 跑了市里 , 经历了堵车 , 彻底放弃了市中心的房子 , 又开车回到郴州城东 。
第一次走近这个所谓的“买好房 , 到某房”的项目 , 宣称的是低密度洋房 , 容积率低 , 绿化好 , 一进门就被置业顾问拉着开始讲他们的发家史 , 长沙有多少盘 , 如何高品质 , 沙盘和户型都没看到 , 已经被前面的美好展厅迷的差不多了 , 希望的种子已经种下 。
接下来很顺利 , 简单看沙盘 , 看户型 , 看样板房 , 全程没有讲是连廊户型 , 没有讲楼栋入户大厅是侧门 , 只说下面有一部分架构层和商铺 。 后面是我老公谈的 , 我去照顾小朋友了 , 再回来时 , 我老公打算下定 , 销售给我们推的是特殊楼层 , 我问他们51加推新楼栋吗?销售说暂时不会 , 那天也不知道着了什么迷 , 直接下了定金 。
那时已经天黑了 , 我们跟置业顾问说51才能回老家开无房证明 , 为了逼定我们 , 置业顾问跟领导商量后又主动放了2万优惠给我们 。 这个时候我们还天真的以为捡到便宜了 , 其实只是人家的算计而已 。
这只是开发商的套路 , 无非是为了尽快把特殊楼栋特殊楼层消化掉 。 这个项目也是唯一一个不让看工地的 , 说什么他们是G企管控严 。 他们就是靠销售一张嘴 , 画一个大饼 , 就把房子给卖了 。 等了一年的时间 , 今天去现场看房 , 彻底绝望 。 我们那个户型是项目的边边角角 , 小区绿化全被0304户型遮挡 , 后面车道噪音大 , 无法封闭的连廊 , 摇摇欲坠的栏杆 , 咣当作响的电梯 , 一脚踩下去全是泥水的地板砖 , 半边门的入户大厅 , 甚至连逃生通道木没有达到国标要求 , 地下车库漏水等等……怎么看怎么别扭!
在此奉劝所有买房的朋友们:千万千万不要选期房 , 不管那个开发商名气多牛逼 。 直接看现房 , 多看几遍 , 不要急着下定 , 也不要听置业顾问怎么承诺 。 他们的承诺到最后是货不对板的 。 我们现在的处境就是:前期卖出的楼栋单价高 , 配套低 , 开发商留下卖现房的 , 比我们前期好太多 。
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