??乐居新媒体南宁讯5月27日，随着今日土拍结果的出炉，5月土拍落下帷幕，5月共出让3幅地块，总出让面积为135452.09㎡，折合203.178亩，揽金11.28亿元。
??其中，GC2022-021地块由广西盛诚邦房地产开发有限公司（盛邦集团）底价摘得，总价27286.6029万元（折合2.73亿元），成交单价分别为641万元/亩、764万元/亩，楼面地价为2820元/㎡、2413元/㎡。
??据查，广西盛邦投资集团有限公司，主营业务为房地产开发，盛邦集团2005年进广西房地产深耕，合作开发了招商·境界、西城1号、盛天茗城、盛天华府、盛天名都、盛天公馆、盛天果岭、盛天香墅、盛天龙湾、盛天龙湾?南苑、时代茗城、盛邦香颂、盛邦珑湖、盛邦滨江府、盛邦双悦湾等十余个项目；合作运营商业综合体——盛天地（商业）、盛天88街区（商业）、财富天下（商业），均已成为南宁市区域商圈标志性商业；共同运营盛天混凝土、利澳物业，其中盛天混凝土已成为广西区内规模最大的商品混凝土专业企业之一。
【 盛邦集团底价摘兴宁38亩旧改地 需配建6150㎡安置房|土拍快报 | 盛邦】
盛邦集团拿地海报
??GC2022-021地块由两宗地组成，实际出让总面积为25360.17平方米（折合38.04亩），具体情况为：
??三组团B地块实际出让面积为9626.84平方米（折合14.44亩），容积率＞3.0且≤3.41，建筑高度≤100米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。建筑密度为25.95%，绿地率为28.69%，住宅占计容建筑面积的97.12%（含幼儿园建筑面积），零售商业占计容建筑面积的2.88%。
??五组团B地块实际出让面积为15733.33平方米（折合23.6亩），容积率＞3.0且≤4.75，建筑高度≤100米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，建筑密度为28.15%，绿地率为28.58%，住宅占计容建筑面积的91.56%，零售商业占计容建筑面积的8.44%。
??地块位于地铁5号线沿线，周边有狮山公园站、小鸡村站、狮山公园、皇龙新城商业广场，地块周边均是已经交付入住的小区，其中盛邦香颂与今日成交的地块为同一开发商；教育资源丰富，如南宁市兴望小学、南宁市兴宁中学、兴宁区第二初级中学、崇尚中学均在地块周边。
??该地块为东沟岭三五七组团片区旧改项目二期，所以根据协议要求，需要配建幼儿园及回建安置房。
??（一）项目配建12班幼儿园1处，位于三组团B地块西南角，独立占地，纳入出让范围，由开发单位出资建设。用地面积不少于4327.31平方米，建筑面积不少于3061.32平方米。
??（二）竞得人竞得土地后36个月内，须在东沟岭三五七组团片区旧改项目二期出让用地范围内提供住宅建筑面积≥6150㎡的商品房用于安置被征收人。单价为9374元/㎡，总价暂定人民币5765.01万元。回建安置房的套数、户型、位置由兴宁区人民政府根据项目征收情况在本项目新建房屋中优先选定。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居新媒体
推荐阅读
- 深圳市人才安居集团有限公司|首批两单保障性租赁住房REITs项目正式申报
- 深圳市|深圳优秀房企前世今生之：恒裕集团
- 海义集团|海义集团以责任抒写大爱，用匠心塑造标杆
- 大连港集团有限公司|大连港集团有限公司获划拨超3万平米地块使用权
- 滨江集团|超详细项目经营管控经验总结，还不看过来
- 金谷源置业|山西金谷源置业状告复地（集团）等，案由系建设用地使用权转让合同纠纷
- 北京市|大连港集团有限公司获划拨超3万平米地块使用权
- 居然之家集团|居然之家力推“以旧换新” 驱动家居“双碳”引擎
- |1.4万/㎡起！“底价拿地转手就卖”，韭菜还是镰刀？
- 加油加气站|济南城市建设集团有限公司顺安路加油加气站建设工程批前公示