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区别|跃层、复式和LOFT三种户型的区别，你分得清楚吗？( 二 )

购房者住宅


区别|跃层、复式和LOFT三种户型的区别，你分得清楚吗？


（二）LOFT的优势：
1、LOFT的建筑面积是三者之中最小的，总房价和首付往往也是最低的，所以LOFT的入手门槛较低；
2、LOFT户型的售卖是按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可以达到销售面积的近2倍，户型的可拓展面积较大；
3、LOFT高层高的特点使其空间上获得较为丰富的变化。
（三）LOFT的缺点
1、LOFT由于建面较小，在家庭成长性方面稍有欠缺；
2、市面上大部分的LOFT都属于40年非住宅产权，所以在很多城市无法做到买房落户，并且日常的水电费也按照商用水电标准收取，生活成本较高；
3、由于LOFT在销售时是按一层的建筑面积计算，购房者就容易被开发商所谓的“买一层送一层”的广告忽悠，而赠送的面积是不计入房产证的；
4、LOFT在二手市场的交易量不高，日后转手较难。
了解了跃层、复式和LOFT的区别以及优劣势之后，相信大家在日后的买房过程中就能轻松分辨这三种户型了，也能够根据自己的需求自行进行房源匹配，进而减少了被开发商忽悠的风险。

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文章来源:乐居买房

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