房价|比高房价更严重，进城农民出现“回乡潮”，三个原因令人伤心社保|住房公积金

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当前很多农民远离楼市，并不单纯因为房价太高的原因。在房价基本趋于稳定的今天，远离城市回到乡下生活也是迫不得已的事情。很多人进城买楼才知道，并不是城里有房子就能过上富足而体面的生活。这些问题比高房价更令人伤心和愤慨，很多人都离开了城市，重新回到乡下居住和生活。
第一，生活习惯的不同，成为高档小区的“另类”
进城的农民很难融入到城市的生活，即使在城里买了高档住宅，而且收入可能会高于普通的工薪族。因为生活习惯的不同，在城里居住感到很别扭。比如乡下的孩子说话声音大，而且在楼上玩耍的时候忽视了周边邻居的感受，造成扰民。自己家的物品可能会放在走道间，影响邻居出入，亲朋好友来玩的时候有抽烟和乱扔烟蒂的习惯等。时间长了，邻居们会有意见，成为小区的“另类” ，住着很不舒服。

第二，物业公司的各种“坑” ，进城农民成了受害者
此外，如果遇到态度差的物业公司，居住在这样的小区简直是受罪。物业费比周边的多层住宅高，很多小区每平米在2元以上。物业公司还处处刁难业主，不让外面的人来装修，他们赚取装修费，门禁卡也高价收费，把绿地修建成停车场，然后收取停车费。如果拖欠物业费，还会给停水、停电，甚至不让进小区等。此外，如果回家晚了，或者带着工具回来也会受到保安的刁难，三轮车也不让进，甚至还额外收费用等，令人伤心。

第三，就业岗位减少，持房成本增加
【房价|比高房价更严重，进城农民出现“回乡潮”，三个原因令人伤心】近几年无房的家庭感到房价高买不起，有房的家庭更为焦虑和不安。因为除了还房贷，还要缴纳各种税费。物业费、水电费、卫生费、车位费、取暖费等，每年要支出几千元，还有日常开支，很多家庭难以承受。因为没有固定的收入和退休金，所以，必须要有部分积蓄来应对出现的困难。如果连日常生活都难以维持的话是很危险的，还不如回到老家，既可以节省开支，又能找机会把城里的房子卖掉，就不会出现“因房返贫”的情况。

所以，农民出现“回乡潮”并不完全是因为房价太高，而是在城里生活得不如意，远没有在老家感到舒心和快乐。以下三个原因令人伤心：
01 ，进城农民被边缘化，生存很难
农民进城买楼既是为了生活方便，更多的原因是为了孩子上学和结婚等。如果学区房实行“多校区划分”和“租购同权”等措施，买楼不如租房划算。再说，很多优惠措施都是按照公积金额度和缴纳社保年限来制定，农民进城买楼也享受不到这些待遇。没有医保、退休金和各种补贴，未来在城里生存很难。

02 ，没有单位的依托，办事很麻烦
进城买楼虽然受社区管理，但是，没有单位的依托，办事很难。在购房的时候需要提供工资证明和银行流水，有些限购的城市需要公积金额度和社保缴费年限。农民即使在城里打工，也没有单位给缴纳公积金和社保，贷款买房很难。此外，在医疗、就业等方面，没有单位的依托，也享受不到国家的福利，办事很麻烦。

房价|比高房价更严重，进城农民出现“回乡潮”，三个原因令人伤心

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