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当前很多农民远离楼市 ， 并不单纯因为房价太高的原因 。 在房价基本趋于稳定的今天 ， 远离城市回到乡下生活也是迫不得已的事情 。 很多人进城买楼才知道 ， 并不是城里有房子就能过上富足而体面的生活 。 这些问题比高房价更令人伤心和愤慨 ， 很多人都离开了城市 ， 重新回到乡下居住和生活 。
第一 ， 生活习惯的不同 ， 成为高档小区的“另类”
进城的农民很难融入到城市的生活 ， 即使在城里买了高档住宅 ， 而且收入可能会高于普通的工薪族 。 因为生活习惯的不同 ， 在城里居住感到很别扭 。 比如乡下的孩子说话声音大 ， 而且在楼上玩耍的时候忽视了周边邻居的感受 ， 造成扰民 。 自己家的物品可能会放在走道间 ， 影响邻居出入 ， 亲朋好友来玩的时候有抽烟和乱扔烟蒂的习惯等 。 时间长了 ， 邻居们会有意见 ， 成为小区的“另类” ， 住着很不舒服 。
第二 ， 物业公司的各种“坑” ， 进城农民成了受害者
此外 ， 如果遇到态度差的物业公司 ， 居住在这样的小区简直是受罪 。 物业费比周边的多层住宅高 ， 很多小区每平米在2元以上 。 物业公司还处处刁难业主 ， 不让外面的人来装修 ， 他们赚取装修费 ， 门禁卡也高价收费 ， 把绿地修建成停车场 ， 然后收取停车费 。 如果拖欠物业费 ， 还会给停水、停电 ， 甚至不让进小区等 。 此外 ， 如果回家晚了 ， 或者带着工具回来也会受到保安的刁难 ， 三轮车也不让进 ， 甚至还额外收费用等 ， 令人伤心 。
第三 ， 就业岗位减少 ， 持房成本增加
【房价|比高房价更严重，进城农民出现“回乡潮”，三个原因令人伤心】近几年无房的家庭感到房价高买不起 ， 有房的家庭更为焦虑和不安 。 因为除了还房贷 ， 还要缴纳各种税费 。 物业费、水电费、卫生费、车位费、取暖费等 ， 每年要支出几千元 ， 还有日常开支 ， 很多家庭难以承受 。 因为没有固定的收入和退休金 ， 所以 ， 必须要有部分积蓄来应对出现的困难 。 如果连日常生活都难以维持的话是很危险的 ， 还不如回到老家 ， 既可以节省开支 ， 又能找机会把城里的房子卖掉 ， 就不会出现“因房返贫”的情况 。
所以 ， 农民出现“回乡潮”并不完全是因为房价太高 ， 而是在城里生活得不如意 ， 远没有在老家感到舒心和快乐 。 以下三个原因令人伤心：
01 ， 进城农民被边缘化 ， 生存很难
农民进城买楼既是为了生活方便 ， 更多的原因是为了孩子上学和结婚等 。 如果学区房实行“多校区划分”和“租购同权”等措施 ， 买楼不如租房划算 。 再说 ， 很多优惠措施都是按照公积金额度和缴纳社保年限来制定 ， 农民进城买楼也享受不到这些待遇 。 没有医保、退休金和各种补贴 ， 未来在城里生存很难 。
02 ， 没有单位的依托 ， 办事很麻烦
进城买楼虽然受社区管理 ， 但是 ， 没有单位的依托 ， 办事很难 。 在购房的时候需要提供工资证明和银行流水 ， 有些限购的城市需要公积金额度和社保缴费年限 。 农民即使在城里打工 ， 也没有单位给缴纳公积金和社保 ， 贷款买房很难 。 此外 ， 在医疗、就业等方面 ， 没有单位的依托 ， 也享受不到国家的福利 ， 办事很麻烦 。
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