??多城出台针对二孩、三孩家庭的购房政策，可以说是近期以来松绑政策的一个新方向。将楼市政策与国家生育水平结合起来，既促进了合理购房需求的释放，也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人口增长的目的。
??稳预期成楼市破局关键
??在“房住不炒”的大背景下，近年来，福州实施的楼市调控政策效果显著，遏制了房价过快上涨。而当前，打破楼市低迷的“破局点”在于稳定市场预期。年初以来，福州围绕稳地价、稳房价、稳预期提升政策的精准度，适度灵活靠前发力，积极推动房地产市场平稳健康发展。
??1月28日，福州住房公积金发布通知，将公积金首付款比例调整为40%；在结清后即可再次申请住房公积金贷款；在外地缴存住房公积金的福州户籍职工，在福州市行政区域范围内可以申请住房公积金贷款。
??3月30日，福州通过非官方文件公告的形式宣布放宽限购政策：外来户口，无需提供近两年内1年及以上社保或个税证明，144平方米以上住宅不限购，长乐户籍家庭购房资格与五城区户籍家庭相同。
??5月15日，央行、银保监会两部门联合通知，首套房商业贷利率可按5年期LPR-20个BP确定下限；5月20日，央行宣布下调5年期LPR至4.45%。福州迅速跟进：5月17日至20日四天时间内，福州首套房贷最低利率实现三连降，由4.7%降至4.4%再降至4.25%。
??“不排除后期政策还将不断完善深化。”不少业内人士认为，福州落实“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”，加快完善住房制度，更加精准实施房地产市场调控，有望逐步稳定市场预期。
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【 首付|二孩家庭最高可贷100万！福州救市政策指向这一类购房需求！】文章来源:乐居买房
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