我的买房准备：利率下降意欲下手左顾右盼的考虑
对于工作多年 ， 了无积蓄的月光族——我而言 ， 没有存款 ， 想着买房子 ， 最起码了解楼市行情 。 这不 ， 刚出来利率下降的消息后 ， 微信里传来了之前的中介的消息 ， 向我阐述下降利率的多个好处 。
【购房置业|我的买房准备：利率下降意欲下手 左顾右盼的考虑】
而我 ， 通过剖析和研究 ， 多层次多方面考虑 ， 觉得有必要做个阐述：
说起来 ， 地产商够黑的 。 如今韭菜不好割了 ， 现在只能去挖韭菜根儿了 ， 薅羊毛不到的 ， 只能是杀羊吃肉了 。 如今的房地产开启了斩尽杀绝的套路 ， 只要你不嫌弃我说话难听 ， 事实就这么残酷 。 现在各个地方都降了首付 ， 其实是降低购房门槛 ， 让以前买不起房子的人可以接盘啦 ， 让更穷的人来承担风险 ， 这个风险不能说在开发商和有关部门身上 ， 开发商破产了 ， 有企业破产了 ， 老板破产了 ， 可以东山再起呢？老百姓还不起房贷啦 ， 直接进入黑名单 。 那么一家人也都跟着遭罪了 ， 这是一个饮鸩止渴的方法 ， 只降低首付 ， 不降低房价 ， 将来呢 ， 必须双倍奉还 。 举个例子来说 ， 一个100万的房子 ， 首付是百分之30——也就是30万 ， 贷款70万的话 ， 30年期限还款是140万 。 如果首付是20万 ， 那么贷款就是80万 ， 未来30年呢？还款需要160万 。
如此一来 ， 省下来的首付肯定未来是双倍俸还的 ， 你首付高 ， 月供这样高去买房呢 ， 是更大的坑 。 其实啊 ， 现在买房缺的不是首付款 ， 而是为了还贷款的信心和能力 。 看一下大环境和形势 ， 工作好找吗？工作强度大不说 ， 你的工资涨了吗？你做生意的 ， 现在疫情呀 ， 艰难的活着罢了 。 人开发商可不管那一套 ， 他们只管把你银行贷款了 ， 交了首付 ， 剩下的去银行提款 ， 银行也是一样 。 短供立马就拍卖 。 不会惯着你和体谅你 。 这几年法拍房一下子增加了几十倍 ， 数不胜数的 。 现在贷款买的房子 ， 未来很有可能会被法拍 ， 因为将来你不可知 。 但是银行却未卜先知 ， 如同卖身契一样 ， 如果你将来你没有能力还款 ， 后半生将万劫不复 。
以前行情好的时候是全款优先 ， 按揭靠边的政策 。 现在变成20%也能签 ， 下一步有可能10%甚至零首付也可以买 ， 只要你承认这个房子你能还30年 ， 给银行打了30年的工 ， 其他都不重要 ， 房地产游戏玩儿到最后连穷人也不放过 ， 也是醉了 。 房子如果贬值了 ， 你的最后一个网儿不仅不能收获 ， 连未来也不放过 ， 甚至把你引上绝路 ， 难怪现在年轻人都不愿生孩子啦 ， 自身难保了都 ， 哪有能力养孩子啊 ， 谁也不愿意将来自己的孩子成为韭菜 ， 所以不降房价 ， 只降首付 ， 只不过是多增加点儿让大家想到的诱惑而已 。
错过了 ， 平台剩下的全是大坑 。
再等等 ， 再看看吧 ， 确实是没钱！
你呢？铁子！
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