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【房价|这两个小区仅仅一路之隔，房价差了十万八千里】
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在郑州市管城区有这样两个小区 ， 这两个小区仅仅一路之隔 ， 而且这两个小区交房时间也差不多 ， 但是这两个小区的房价 ， 却差了十万八千里 ， 为什么会出现这样的情况呢？这两个小区位于 ， 郑州市管城区中州大道航海东路交叉口 ， 一个小区是万科美景龙堂 ， 一个小区是美林河畔 。
万科美景龙堂小区 ， 现在的成交价是两万左右一平 ， 而美林河畔的二手房成交价是一万一左右一平 ， 两个小区的成交价一平相差了 ， 差不多有一万块钱了 ， 为什么两个小区地段也一样 ， 交房时间也差不多 ， 两个小区的面积也差不多 ， 反而房价确差了十万八千里了呢？
主要原因就在于：第一美景龙堂是全国知名的 ， 大品牌开发商万科开发的楼盘 ， 而美林河畔这是 ， 一个默默无闻的小开发商开发的楼盘 ， 如果在郑州 ， 能住上万科的小区 ， 是一件特别令人羡慕 ， 特别有面子的事情 。
第二美景龙堂物业服务好 ， 小区还是双气社区 ， 楼下就是万科商业广场 ， 出了小区门口就可以逛商场 ， 吃美食 ， 看电影 。 第三：万科美景龙堂属于管城区 ， 数一数二的改善社区 ， 万科也属于一线大品牌 ， 万科美景龙堂的房子质量是相当不错的 ， 而且万科物业管理水平也非常到位 。 楼间距也特别的大 ， 小区的绿化也是非常不错的 。
美林河畔小区的房子 ， 卖不上价的主要原因就是：房子的楼间距太小了 ， 低层楼房采光相当的不好 。 小区还是单气加上物业管理不到位 ， 外卖送餐小哥 ， 信用卡推销人员可以随意进出小区 。 加上美林 ， 又是小开发商开发的楼盘 ， 再加上离中州大道高架桥太近 ， 噪音污染严重 ， 所以种种原因导致 ， 小区的房价一直不高 。
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