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据国家统计局前些日子颁布的数据来看 ， 全国平均房价已经重新跌回了万元以内 ， 各地楼市遇到了房地产改革二十年来几乎从来没有过的冷 。 这一现象的出现也有很强的预兆 ， 其实自去年下半年开始 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态；今年国家为了促进房价回温 ， 实施了各种鼓励买房的政策 ， 但取得效果可以说是微乎其微 。
此时买房我们可以节省一定的购房成本 ， 这对刚需一族来说也算是一大利好 ， 但如果你属于以下3类人 ， 还是不要冲动买房 ， 否则很容易让自己亏损血汗钱 ， 看完你就知道其中的原因了：
第一 ， 刚踏入社会的人
绝大部分刚踏入社会的人 ， 都没有什么经验 ， 对买房选房这样的事情更是一窍不通 ， 偏偏现在为了满足不同消费者的需求 ， 市面上不同种类房子的数量是越来越多 ， 连具有一些经验的人都会因此纠结 ， 更别说什么都不太懂的小白了 。
再加上售楼人员的一顿忽悠 ， 很可能冲动之下就交付了定金或者首付款 ， 在现实生活中因为缺乏经验买到烂尾楼的大有人在 ， 届时业主既要承担不能按时入住的风险 ， 又要按照合同约定的那样还款 ， 简直不要太惨 。
第二 ， 工作不稳定的人
买房考虑的最重要因素就是距离工作地点的远近 ， 因为如果距离太远自己每日的通勤时间会增加很多 ， 由此带来的精神压力大等问题 ， 给人们日常生活带来了极大困扰 。
如果你本身的工作不够稳定 ， 经常需要出差或者后续有换工作的想法 ， 还是要考虑清楚再买房 ， 因为如果房子经常没人住 ， 还要承担房贷属实有点儿划不来、如果买了房再换工作就会受到很大的限制 ， 基本上只能选择距离家比较近的 ， 如此个人未来的发展会受到很大的限制 。
第三 ， 收入不足的人
虽然当前的房价一直在降 ， 但一般家庭仍旧拿不出来全款购房 ， 那些有经济实力的人 ， 考虑到资金的安全和分散投资的重要性 ， 也不约而同的选择了分期买房 。
【购房置业|虽然房子的衍生价值多又高，但这3类人先别买房，容易损失血汗钱】如果你也是其中的一员 ， 并且家庭收入不稳定或者不充足 ， 一定要根据自己的实际情况 ， 在签订购房合同前就对个人将承担的月供有个大致的估算 。 盲目买房很容易发生不能按时偿还贷款的情况 ， 届时我们的征信会受到一定的不良影响 ， 如今第二代《个人征信管理办法》已经公布 ， 未来失信人再想申请信用卡、房贷基本是一件不可能的事情；自己以后的出行、子女的升学等都会受到一定的限制；最终落得个钱房两失的下场 。
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