而对于电梯房来说，基本上都是近十几年来建设的住宅。尤其是对于新建设的住宅来说，基本上都在城市的边缘地带。这就使得这些电梯房的地段不如楼梯房，尤其是对于这些城市边缘地段的电梯房，周边设施还不完善，使得人们日常生活不是很便利，就连自己平时上班都比较麻烦。如果自己开车上班的话，每天还要非常费力地找停车位，但如果不开车上班的话，附近又没有地铁站和公交站牌，使得人们出行比较麻烦。
只不过对于电梯房来说，都是这些年新建设的住宅，使得设计风格偏向于现代化，设计的住宅让人们居住起来更加舒适。住宅的采光通风效果要比楼梯房好很多。因此，使得电梯房的居住体验要比楼梯房好很多，这也使得很多人更愿意选择电梯房的住宅。尤其是对于那些年轻人来说，在买房的时候，毫不犹豫地就选择了电梯房。
那对于这两类住宅来说，究竟哪一个更保值呢？关于这个问题，我们看一下2021年的新规就知道了。在2020年7月20日，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出全面推进“旧改”政策，对符合“旧改”规定的老小区进行改造。具体内容有更换线路管道、粉刷墙体、规划停车位、改善小区环境、加装电梯等等。
而老旧小区经过“旧改”后，居住体验得到大幅提升，再加上老小区的地段较好，使得老小区的住宅具有很强的保值能力。除非是城市房价普遍下降，不然的话，处于城市核心地段的老小区房价将会非常坚挺。而对于那些电梯房来说，现在已经出现过剩的局面了，再加上大量住宅都处于城市边缘地段，使得住宅没有很强的保值能力，虽然说房价可能会出现上涨，出现下跌的概率也不小。因此，还是楼梯房更加保值一些。
【 买房|未来10年，楼梯房和电梯房哪个更保值？新规下，终于有答案了】对此而言，你有何看法呢？
推荐阅读
- 楼盘|全面取消“公摊面积”？已经买房的人有补偿吗？住建部14字回应
- 多层洋房|未来10年，高层住宅和多层洋房哪个更保值？孙宏斌一席话说透
- 楼市|楼市已经安全着陆，放心买房吧
- 购房置业|都不敢买房了？但比这个更令人担忧的来了，失业潮可能要出现
- 乐居买房讯|已执行！滁州提高公积金提取额度
- 购房置业|今年不买房，五年后是买不起还是随便买？马光远一席话说透了
- 临沂|买房就是买优质债，买到就是赚到
- 今明|今明两年打算买房的家庭，最好先了解一下这三点忠告，非常实用
- 房产证|这下麻烦了，只见卖房的，不见买房的！
- 购房置业|今明两年买房，3年后可能给自己找麻烦，有4个“坏消息”要面对