DO3地块设置一所九年一贯制学校 ， 其中小学12班 ， 初中6班；
轨道交通控制线内新建建筑、敷设管线和其他影响轨道交通作业的活动应当就安全防护方案征求轨道交通部门意见 。
从位置来看 ， 整体区位在九龙湖非常核心 。 地块主要分布在西站南广场南部位置 ， 东侧紧靠恒锦花苑 。 北侧近万达美华酒店及红城投待建的红谷滩区流量经济产业园 。 地块距离地铁2、4号线的西站南广场换乘站比较便利；当然 ， 距离地铁2号线国博站也保持着差别不大的距离 。
整体此前拟定为蜂鸟的用地规划 。 本地明确要调整规划 ， 是否意味着“蜂鸟”凉了？还是转投了其它地块？
【深圳市|九龙湖西站南广场规划大调整！商业变住宅！新增九年制学校！】
当然 ， 转为住宅及学校用地后 ， 该地块出让问题不大 ， 同时九龙湖又将新增一所学校 ， 距离目前已有的腾龙学校以及待建的石钟山学校都十分近 ， 未来的学区划分又有学问了 。 此外 ， 石钟山学校的用地规划会发生变化吗？后续我们可以继续观察！
从西站南广场的规划来看 ， 原本也是要打造南广场商业商务区 ， 东西两侧分布有数十宗地 ， 同时还包括超高地块、包括部分签约项目 ， 但真正落地的主要为红谷滩流量产业园以及万达美华酒店 ， 还是红城投自己拿地开发的项目 。 本质在于这种体量的招商 ， 对于新城而言短期肯定有难度 。 再加上目前的大环境 ， 要想达成出让只能调整地块规划 。
当然 ， 本次调整规划 ， 也为后续土地出让指明了方向 。 对于想购买九龙湖核心地段的人群来说 ， 机会又来了！所以我们才会说 ， 预期不同了 ， 大家的选择面又会不同！来源：观南昌
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