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今年2月底 ， 山西转型综合改革示范区管理委员会公布《山西大学附属小学综改示范区分校建筑工程设计方案》 ， 这意味着家喻户晓的山大附小正式落地综改区 。 进一步弥补了综改片区教育短板 ， 提升了地段价值 ， 对买房人更是新利好 。
上图丨山大附小综改分校项目施工资格预审公告
公开资料显示：本次建设工程范围为山西大学附属小学综改示范区分校建设项目施工 。 其建设项目规划用地面积27064.88㎡ ， 总建筑面积36615.10㎡ ， 其中地上建筑面积26308.83㎡ ， 地下建筑面积10306.27㎡ 。 山大附小综改分校是要建设成为一座六年制完全小学（非寄宿制） ， 规划六轨制36班（每班45人） ， 学生总人数1620人 。
上图丨山大附小综改分校规划图
山西大学附属子弟小学综改区分校位于槐产业园区马练营西路以西、正阳街以北、大昌路以东、武洛街以南 ， 坐落于综改区之腹地 ， 紧邻中海寰宇时代项目 ， 另外其东侧的清华附中也已建成 。
自从山大附小综改分校规划出炉以后 ， 就一直有人关注：通过什么方式 ， 能够入学山大附小综改校区？享受太原好的教育资源！
根据近年来《太原市教育局关于做好普通中小学招生入学工作的通知》 ， 中海寰宇时代项目属于山大附小综改区分校的学区房 ， 据了解：“凡购买中海寰宇时代项目房屋业主的直系亲属可于入住后凭网签备案的《商品房买卖合同》申请入学（山西大学附属子弟小学正阳街校区）” 。
并且随着山大附小综改区分校建设项目不断推进 ， 学校的建设亦将进一步完善 ， 届时将进一步提升该片区的教育优势和综合实力 ， 形成了彻头彻尾的综改区教育资源集聚区 ， 加速区域飞速发展！
上图丨山大附小综改区分校鸟瞰效果图
上图来源：住在龙城
中海寰宇时代作为综改区第一家由央企开发商打造的住宅项目 ， 2020年入市后便得到客户热捧 ， 2021年更是以18.41亿元的成交金额夺得全市第二的好成绩 。
图丨来源：朗润智业
中海寰宇时代容积率2.3 ， 绿化率36% ， 以健康、舒适、质量为核心 ， 主打17层的低密小高层社区 ， 更是匹配相应的富氧园林与活动社区 。 在众多民企开发商出现资金问题 ， 导致项目停工后 ， 央企开发商稳健优势凸显 ， 受到市场青睐 。
为了让客户有更好的体验 ， 中海寰宇时代二期的实景展示区已经开放 ， 让客户看完实景再买房 ， 买的放心 ， 买的踏实 。
图丨中海寰宇时代二期实景图
图丨实景图
中海寰宇时代一期（目前已全部封顶）将于今年年底交付！二期园林示范区、商业内街以及建面约102平米实体样板间开放 。
准现房的优势 ， 在太原楼市中属实不可多得 。 尤其在当下大环境的影响下 ， 看得见、摸得着的房子才放心！
图丨中海寰宇时代火爆热销
中海寰宇时代2021年劲销18.41亿元排名全市第二 ， 在太原楼市新政发布后 ， 加上山大附小综改分校落地的双重利好 ， 中海寰宇时代火爆热销持续大卖 ， 这也是客户对央企中海的信任！
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