商住|毛坯限价9180元/㎡！泉州这块商住地将于6.23推出... 泉州|购房置业|商品房

位于安溪德苑片区的
一幅商住地块即将出让
毛坯限价9180元/㎡
拍卖时间：6月23日

地块信息
2022-5号地块土地位置：德苑片区03-B-02地块
土地面积：27393.89㎡
土地用途：商业用地（零售商业）、城镇住宅用地（二类城镇住宅）、教育用地（幼儿园）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.9 ，建筑密度≤36% ，绿地率≥25%
起叫价：13100万元
毛坯限价：9180元/㎡

<<相关要求>>
竞得人销售车位时应适当照顾被拆迁安置户，优先由被拆迁户选择具体位置（在车位开始销售之日起一个月内），并按销售价格的90%定价予以优惠出售，其中按拆迁面积500平方米以下予以优惠一个，按拆迁面积500平方米及以上予以优惠两个。
安置房建设及回购安置情况说明：
1.竞得人必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：
（1）住宅：总建筑面积约17596㎡的住宅商品房，由城厢镇政府在3#楼、4#楼、6#楼中优先选定回购作为产权调换的安置用房。
（2）店面：总建筑面积约3396㎡的商业店面，由城厢镇政府在1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼中优先选定回购作为产权调换的安置用房。
2.所有回购房源总面积约20992㎡（具体以城厢镇政府最终选定为准），回购单价统一为3000元/平方米进行回购。如最终选定的回购房面积超过20992㎡，超出部分按预售备案价（其中住宅最高不超过商品房限价）进行结算。土地竞得人应履行法定的纳税义务，依法将所有回购收入向税务部门进行纳税申报。
该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为9180元/㎡。该地块用地的商品房预售许可证可分期办理，预售备案价格应服从政府调控。
本次出让采用“限地价、限房价、竞配建”方式进行公开拍卖，当竞买人报价达到19500万元时（溢价率48.85%），不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为竞报移交政府的住宅建筑面积，政府参照安置房回购方式按照3000元/平方米进行回购，每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值），若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方式确定竞得人，移交部门由政府指定，税费由竞得人负责，回购房位置采用摇号方式确定，竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积，多于竞报面积的部分也统一按回购价3000元/平方米进行结算。
【商住|毛坯限价9180元/㎡！泉州这块商住地将于6.23推出...】

商住|毛坯限价9180元/㎡！泉州这块商住地将于6.23推出...

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