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随着凤凰洲整体开发 ， 整体由内部到临江段建设初具规模 ， 不少有置业需求的购房者只能从存量的二手房中发掘自己想要的盘 。 实际上我们在此前文章有专门谈到 ， 凤凰洲还有一块一线临江地块将打造住宅等项目建设 。
根据最新消息 ， 该项目近期曝光了最新审批信息 ， 暂时敲定备案名为南昌271项目 。 项目投资高达22亿元！一起来看它的详细信息！GNC
项目审批备案详情
根据此次备案显示 ， 南昌华夏艺术谷民俗村艺术有限公司（以下简称民俗村）、南昌华夏艺术谷影视村艺术有限公司（以下简称影视村）、南昌华夏艺术谷陶艺村艺术有限公司（以下简称陶艺村）为江西城泰投资有限公司投资的全资子公司 。 现有隶属于民俗村、影视村、陶艺村名下的三宗土地涵待开发 ， 三宗土地分别位于红谷滩区凤凰洲HGT101-C04、05、C07、C08地块 。 项目开发建设暂定名为南昌271项目；用地性质为商业、商务、居住用地；建筑总面积为419723.93平方米（其中居住用地面积211699.44平方米 ， 商业用地面积100099.31平方米） ， 项目总投资约为220355.22万元 。
从整体前期释放的项目信息看 ， 与此次规划比较匹配 。
项目建设内容方面 ， 民俗村待开发宗地HGT101-C04、05地块用地面积105849.87平方米 ， 用途为二类居住用地 ， 总建筑面积为284454.27平方米 ， 其中计容建筑面积211699.44平方米 ， 不计容面积72754.83平方米 ， 该宗地由13栋6F花园洋房、3栋18F、8栋28-33F高层组成 。
陶艺村待开发的宗地HGT101-C07地块54669.16平方米 ， 用途为商业、商务用地 ， 总建筑面积为40496.89平方米 ， 其中计容建筑面积29967.58平方米 ， 不计容面积10529.31平方米 ， 该宗地由16栋2F商业、2栋1F婚庆仪式堂以及1栋4F婚庆综合商业体组成 。
影视村待开发的宗地HGT101-C08地块用地面积19256.78平方米 ， 用途：商业、商务用地 ， 总建筑面积为：94772.77平方米 ， 其中计容建筑面积70131.73平方米 ， 不计容面积24641.04平方米 ， 该宗地由1栋23F办公用房及1栋2F商业组成 。 项目同时配置了幼儿园、社区用房、物业用房等配套建筑用于服务整个项目！目前可以看到住宅地块中局部洋房已见雏形 ， 同时后续洋房部分正在开始启动前期施工 ， 大量挖机集中在洋房局部区域！GNC项目区位及分析
【客厅|约42万方！南昌271项目备案！红谷滩新增一处大型江景商住项目！】
南昌271项目位于南昌经开大道与海河路交叉口 ， 规划用地性质包含商业、商务、居住用地；从整体看 ， 它是红谷滩近来少有的江景住宅楼盘！项目所属的区位紧邻一环线英雄大桥旁 ， 周围分布着凤凰花园等住宅小区 ， 周边包括凤凰学校、江西师大附中二部教育资源；以及地铁1号线长江路站 。 项目建设单位为江西城泰投资有限公司 ， 预计开工时间2022年 ， 竣工时间2024年！据悉 ， 该地块经2014年左右由九龙湖原华夏创意谷（万达茂项目地块）置换而来 ， 从现场看 ， 项目下半年有入市的条件 。 而周边如赣江市民公园五期、赣江北大道北延工程都在实施中 ， 可以说项目旁迎来了众多利好 。
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