宏观政策：
1、全国：实施住房公积金阶段性支持政策
5月31日，国务院发布关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知。通知提到，实施住房公积金阶段性支持政策。受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。
2、江苏省：新建住宅区按每百户20平标准配建养老服务用房
5月29日，《江苏省养老服务条例（修订草案稿）》提请正在召开的省十三届人大常委会第三十次会议审议。《条例》提出新建住宅区按照每百户20平方米以上的标准配套建设社区养老服务用房。按照规定应当配建而未配建或者未按照标准配建社区养老服务用房的已建住宅区，由所在地县（市、区）人民政府督促建设单位等予以补足。其他已建住宅区，未配建或者配建标准低于每百户15平方米的，由所在地县（市、区）人民政府按照每百户15平方米的标准通过购置、置换或者租赁等方式调剂解决。
3、浙江省温州市：公积金最高可贷100万元，首房首付降至20%
5月31日，浙江省温州市出台实施支持群众刚性住房需求的一揽子政策。为支持职工刚性住房需求，此次新政加大了对住房公积金贷款的支持力度。住房公积金缴存职工在政策执行期购买家庭首套住房，单人缴存的最高贷款额度提高15万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度提高30万元。以市区为例，调整后，单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。与此同时，住房公积金贷款额度计算办法中的缴存时限倍数，亦有相应变化。其中，基数由原来的4倍提升至5倍，最高倍数则由10倍增至11倍。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调降至20%；二套房申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至40%。
4、四川省雅安市：首套首付比例下调至20%，二套首付比例下调至30%
5月30日，四川省雅安市住房和城乡建设局出台一系列房产行业稳增长举措。按照新政，自5月25日起，雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例下调至30%。另外，分期缴纳土地出让金，2022年出让的开发建设用地按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让金的50%，交易服务费减半收取；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。对已按出让合同约定支付第一期50%土地出让金的，受让人报经土地出让人同意后，可按缴纳土地出让金50%的比例和规划设计要求分期申请办理50%的不动产登记。剩余部分土地在缴清全部土地出让金后办理不动产登记。优化预售资金监管。除涉险房地产项目外，上一季度无工程款、民工工资拖欠投诉的开发项目，允许监管账户里的全部资金用于项目建设。
融资动态：
1、华发集团：拟对2.5亿美元现有票据进行增发，最终指导价5.5%
5月31日，华发集团拟在现有票据ZHHFGR 4.25 PERP的基础上进行增发。债券为固定利率、高级无抵押有担保永续资本证券，发行规则：Reg S，发行人为Huafa 2021 I Company Limited，担保人为珠海华发集团有限公司，经惠誉评级，担保人评级BBB，稳定，预期发行评级BBB-。现有债券ZHHFGR 4.25 PERP，发行规模2.5亿美元，息票率4.25%，增发规模为美元基准规模，最终指导价5.5%，加上2022年2月18日(含)至新票据交割日(不含)的应计利息。交割日为2022年6月8日。债券资金用途为补充集团的离岸运营资本，并为集团现有的离岸债务进行再融资。
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