文章图片
文章图片
有朋友说他已经不敢买期房 ,在社群里面这样的声音不是少数 。 购房者被各类质量门事件吓到了 。 漏水、地基裂缝、楼盘稀薄、承重柱断……墙面脱落等从内到外的问题事件 , 屡见不鲜 。
如果是汽车界出现这些问题 , 车企声誉和销量会积聚下滑 。 房地产界没有 , 初期我们太缺房子了 , 而且不买的话 , 后面会涨价 。 一个价格因素 , 使得购房者只能被迫结束 。
房企自身也是明白自己盖的东西什么样 , 前不久博鳌论坛上面 , 地产大佬们直白的说 , 没有哪家房企会保证自己的产品不漏水 。 停上去很无耻 , 可这是事实 。
【供给侧改革|忙回款的之余,房企该思考如何取信客户】比质量门更糟糕的是交付不能保证 , 最近几年一些有趣的烂尾楼消息也是让人五味杂陈 , 比如昆明业主住了好几年的烂尾楼 。
上个月许老板拉着一众高管发布了一个“保交楼”的宣誓仪式 , 各地负责人还立下了《军令状》 , 也没有说完不成是怎么处罚 , 反正仪式感是有了 。
当楼盘交付成为一个大问题的时候 , 购房者并不会为你的宣誓仪式感动 , 只会觉得后怕 。 盖房子的交付问题都成了企业大问题 , 那期房的风险可想而知 。
客户怕了 , 行业大佬公开说企业不能保证质量 , 现在又要大佬把交付当成一个大问题在宣传 。
如今的楼市 , 没有价格快速上涨的气氛 , 购房者完全可以充容一些 。 投资者不会因为错过买点 , 就错过大回报;刚需不会因为错过上车机会就再也买不起 。 而且刚需在减少 , 更多的是改善型刚需 。
慢节奏的市场 , 购房者可以挑剔些 。 房企们也意识到要回归产品力 , 用好房子来打动客户 。 相关的楼市政策也在全方面修正房地产过去不良习惯 。
推荐阅读
- 住房公积金|2022年,公积金迎来“新改革”,相当于变相涨工资?
- 祭酒岭新村|快讯:0.53亿!鼓楼区建设投资竞得祭酒岭新村西侧旧改项目地块
- 乐居买房讯|土拍预告丨赤水官渡镇政府西侧一宗居住用地挂牌
- 贸易代理|福建澧乐泛海文旅1.23亿竞得福州滨海新城砥砺路东侧地块
- 厨房|2022年起,公积金新改革到来,相当于变相“涨工资”,造福上亿人
- 吸顶和侧吸的油烟机哪种效果好
- 市场供给端集中释放,周度商品住宅供应量创2022年内新高|市场成交| 绿园
- 万科物业|小城市被迫减少了供给,楼市还是没能活跃
- 燕山大街北侧1宗小幅宅地划拨补办出让|土拍快讯 | 用地
- 中吴宾馆|14626元/㎡中建智地竞得中吴宾馆北侧地块