|地产创二代的事业版图，都玩的很大

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大家好，我是地产猎头一品。
地产江湖在经历了30年的高速发展之后，创一代逐渐退居幕后，二代接班成为必然，但是地产富二代大多数仿佛对地产都兴趣不大。
这些创一代老板都曾是笑傲商界的地产枭雄，从一路白手起家到创造千亿、超千亿神话。但如今，他们却要90度鞠躬公开道歉，恳求债主们多给些时间，让企业缓一口气，不免令人心疼。
在地产行业近二十年来最艰难的时刻，创一代老板的儿女们大多已成年，有的也成家立业、步入而立之年。他们顶着国外名牌大学的光鲜履历，却不能站出来同父辈和公司共患难。
今天地产一品堂独家企划：地产二代的生意逻辑，解密地产二代的版图

物业成二代练兵场
基本逻辑
近五年来，二代的培养路径在发生些许变化，与母公司高度关联的物业板块成为培养二代的温床。
2017年， Lockin China 2017中国海归职业精英晋级会上，鸿坤地产二代赵伟豪罕见亮相，白色衬衫搭配银灰色西装的“安全牌”穿搭，加上一幅黑框眼镜，令他看上去多了几分沉稳的气质。
实际上，当时的赵伟豪还只有24岁。那一年，父亲赵彬把名下99%的资产转至他名下，一夜之间，赵伟豪成为一家百亿房企的实际控制人。
【|地产创二代的事业版图，都玩的很大】中骏二代亦是在分拆物业上市的契机下站到台前。去年7月2日，中骏旗下物业公司中骏商管正式于香港挂牌上市，创始人黄朝阳与一众高管上台合照，他站在C位，竖起大拇指。

但当天的主角并不是黄朝阳，而是身旁高出他半个头的儿子黄伦。如同黄朝阳所说，在中骏商管，黄伦承担的角色不是儿子，而是中骏商管董事长。
弘阳90后执行董事兼副总裁曾子熙为弘阳集团董事长曾焕沙的女儿；佳兆业分拆物业板块上市之后，父辈郭成英将佳兆业美好的执行董事位置交给了女儿郭晓亭；
由此看来，地产二代军团大多数业务还是围绕地产主业展开，练兵目的非常明确，物业作为地产未来第二大主业，潜力也非常巨大。
“创二代”另起炉灶
布局分析
地产二代中，有愿意像父辈一样投身房地产行业的，也有不愿继承家业，一心向往独立创业的。
父辈在大多数时候，都是尊重二代意愿的。就像王健林，他也没有强迫王思聪接班，而是曾给王思聪5亿的创业启动资金，并称若连续失败两次，就要回万达上班。
但2018年后，小王踩雷“乐视体育” ，自己创立的熊猫直播破产，也曾被法院限制高消费，可谓有得有失。近期，王思聪还退出香蕉娱乐董事长，持股从82.82%下降至27% 。
EDG全名EDward Gaming中的Edward ，正是朱一航的英文名。用自己的名字命名电竞战队，表明了他对电竞事业的热爱。
年初，朱一航旗下的“上海国际新文创电竞中心”项目开始动工，据说该项目的一期投资就超过50亿元，后续整体投资超100亿元。项目在2024年投入运营，将成为EDG战队的新基地。
很多人估计如果不是这次电竞的名声，可能还不知道朱一航是地产航母合生创展家族的公子，正是妥妥的地产二代。

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