文章图片
文章图片
根据央行给出的数据显示 ， 我国城镇家庭拥房率已经达到了96% ， 其中拥有两套房的家庭占比31.0% ， 拥有三套房及以上的家庭占比10.5% ， 户均拥房1.5套 。 从这我们就可以看出 ， 现在大多数城镇家庭已经满足了自己的居住需求 ， 拥有了属于自己的房子 ， 并且拥有多套房的家庭数量也不在少数 。
要知道 ， 根据第七次人口普查的数据显示 ， 2020年城镇人口数量为9019.9万人 ， 平均每个家庭户人口数为2.62人 ， 结合上面的数据 ， 我们就可以得出 ， 现在城镇家庭持有两套房的数量约为1.06亿 ， 持有三套房及以上的家庭数量约为0.36亿 。 这个精准的数据 ， 无疑是表现出了现在城镇家庭持有多套房的数量非常庞大 。
而这些家庭为何选择持有多套房呢？其实这个问题非常简单 ， 那就是为了投资 。 要知道 ， 随着物价的不断上涨 ， 人们积攒的财富也在不断贬值 。 这些家庭为了抵御通货膨胀 ， 使得自己的财富不再贬值 ， 就选择购买各类投资品 。 而对于房子而言 ， 就成为了人们眼中最好的投资品 。
这还是因为这些年里 ， 我国房价上涨速度较快 ， 使得人们持有的房子在不断升值 。 要知道 ， 房子也是人们家庭财富的一部分 ， 等到房子升值后 ， 自己转手卖掉就能赚取不菲的利润 。 而在房价快速上涨的时期 ， 只需要购买一套房子 ， 静置两三年后卖掉 ， 就能赚取几十万上百万的纯利润 。 这样的赚钱方式不仅回报率高 ， 而且操作也非常简单 ， 可以说没有投资门槛 ， 这也就导致房子成为了大众眼中最好的投资品 。
而正是因为买房投资的风气过盛 ， 导致很多家庭有钱后就选择买房 ， 从而导致楼市购房需求较多 ， 大量资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 。 并且这也是恶性循环 ， 随着房价的不断上涨 ， 就有更多的家庭选择买房投资 ， 而这些家庭买房投资 ， 同样也促进了房价上涨 ， 使得房价越来越多 ， 而拥有多套房的家庭数量也是越来越多 。
这样对于刚需购房者而言 ， 却不是什么好消息 。 因为房价越发高昂 ， 导致这些刚需购房者买房比较困难 ， 可以说房价与人们的收入水平存在较大差距 。 根据数据显示 ， 2021年我国的平均房价为10329元/平方米 ， 可以说现在的平均房价已经突破了万元大关 ， 但现在有多少人的收入水平能突破万元大关呢？恐怕只有少数人 ， 并且这些高收入群体大多数都在大城市当中 ， 然而大城市的房价已经达到了几万元/平方米的水准 。 这也就意味着同一个城市当中 ， 人们的收入水平和房价存在较大差距 ， 导致刚需购房者买房比较困难 。
但很多刚需购房者也有着自己买房的理由 ， 比如说为了让自己的孩子享受到更好的教育资源 ， 或者想要在城市内扎根落户 ， 再或者就是那些年轻人为了结婚而买房 。 要知道 ， 现在房子不仅是人们居住的场所 ， 而且也是人们家庭当中不可或缺的一部分 。 尤其是对于那些年轻人而言 ， “买房结婚”已经成为了社会常态 ， 这也就导致房子成为了婚姻殿堂的“叩门砖” 。 因此 ， 对于这些年轻人而言 ， 买房就成为了必然的事情 。
这也就导致这些这些年轻人买房比较困难 ， 甚至要依靠父母的帮助 ， 才能购买一套属于自己的房子 。 并且买房后 ， 也会背负着三十年的房贷 ， 导致自己透支了未来的积蓄 ， 使得自己以后的生活质量大幅度下降 。 这也是无可奈何的事情 ， 甚至对于很多年轻人而言 ， 依靠父母的帮助 ， 也买不起一套房子 ， 毕竟现在一套房子的首付就需要几十万 ， 甚至上百万 。 这对于一个普通家庭来说 ， 无疑是具有很大的经济压力 。
推荐阅读
- 哈尔滨|哈尔滨楼市现在是躺平了，或者说哈尔滨楼市都躺平一年多了。
- 昆明|现在长春楼市也恢复正常了，长春的房东们也出来卖房了
- 杭州楼市|杭州楼市买房只能看看新房，二手房的话，大概率是坑。
- 购房置业|比起买房 ，这个更令人担忧的来了，失业潮可能要出现
- 房价|号称多花三万就能买购房资格 置业顾问称有渠道
- 购房置业|金水北央企小高层、低密主城大红盘—保利大都会是否值得买？
- 大亚湾|惠州大亚湾购房政策调整变化，银行利率下调。
- 购房置业|妻子将婚内房产借名过户给他人，被用作债务抵押，丈夫能否要回房子？
- 济南楼市|区域限价2万+元/㎡！城东这所优质校明年秋季投用
- 佛山|保定楼市：各家售楼部是否会为了销量再掀“价格大战”