降首付、给补贴 ， 支持刚性购房需求及改善型购房需求……自5月23日“太原三十六条”楼市新政出台之后 ， 省城楼市一改成交冷淡的态势 ， 瞬间被激活 ， 全城5月的成交量明显上涨 。
据统计 ， 省城5月住宅市场供应面积20.69万平方米 ， 环比上涨189% ， 同比下降79%；成交面积33.48万平方米 ， 环比上涨116% ， 同比下降58%；成交均价11002元/平方米 ， 环比下降2% ， 同比下降7% 。 主力成交项目为太原诺德逸宸云著、招商时代主场、首开·华润紫雲府等 。
5月 ， 省城商品房成交面积、供应面积环比大涨 ， 主要基于“新政”加持 ， 但成交价格受新政前的影响 ， 仍未走跌 。 小店区为市场的主力成交区域 ， 太原楼市成交面积段集中在80-110平方米 ， 单价段集中在800010000元/平方米 。 受碧桂园城市花园、融信时光之城等刚需项目低价成交影响 ， 杏花岭区为六城区成交价格水平的底板；受阳光汾河湾等项目成交价格高的影响 ， 晋源区为六城区成交价格水平的顶板 。
【郑州|5月太原楼市成交上涨明显】另外 ， 省城商办市场供应面积1.13万平方米 ， 成交面积2.18万平方米 。 其中 ， 公寓市场为主力市场 ， 成交占比78% ， 环比涨幅明显 。
5月 ， 省城太原发放了33张商品房预售证 。 其中 ， 小店区获得预售证最多 ， 达20张；万柏林区获取10张预售证；杏花岭区获取预售证2张；尖草坪区获取1张预售证 。 涉及保利和光尘樾、龙城金茂府、太原星河湾、保利天悦等项目内部分楼栋 。
来源：山西晚报
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