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每次到节假日 , 三四线城市的房企就该琢磨着如何降价卖房 。 端午的促销已经在朋友圈发动起来 , 相比五一的活动更加优惠 。
【香港|县城房价还是比较稳定,三四线市区松动】房价没办法继续上涨是大概率的 , 有玩过股票的人都知道 , 当一支股拉高到很高的位置的时候 , 就有人考虑落袋 , 后面的资金也不敢继续追高 , 还有就是大盘到一定高位的时候 , 外部资金也不敢进场 。
几年前的楼市就是这样 , 大部分都是获利的盘 , 后面的资金是不敢进来 。 而且后面未必就有足够的资金 。
相比大部分城市的颓废表现不同的是 , 不少县城的房子涨幅很好 。 县城的房价保持稳定 , 并且还有上涨的势头 。
县城的行情独立于整体行情 , 原因也是简单 , 居住群体多 。 大部分买房者 , 都是长期居住 , 没有想过获利出售 。 有少量的家庭会因为孩子高中毕业而选择卖房 , 这部分的比例不能影响市场价格 。
三四线城市由于有大量的库存 , 加上不少的投资类持有者 , 后面的下行压力还是比较大 。 楼市比较稳的还是一线城市和县城 , 不过县城还是不能去追高 , 做过股市的朋友都知道 , 追高的风险很大 。
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