文章图片
房贷是个好东西 ， 让我们暂时没有能力全款的人也能提前拥有自己的住房 。 原则上说 ， 是跟银行一起拥有住房 。
贷款买房就是跟银行一起合伙买房 ， 你享受居住权 ， 双方享受产权 ， 直到贷款还清之后 ， 产权就是业主完全拥有 。
有的业主在后面几年赚到了较多的收入 ， 会选择提前把房款都还完 。 这是对还是错呢？
从心理的角度看 ， 有人就是不喜欢欠钱 ， 还掉贷款会很有安全感 ， 这就不是对错问题 ， 提前还自然是必须的 ， 自己安心才最重要 。
从理财的角度看 ， 当我们有实力还掉全部贷款的时候 ， 是还完还是慢慢付利息 。 这要看利息的多少 ， 如果是低利率或者公积金 ， 还不还都一样 。 因为选择理财的收益可以高过给公积金贷款的利息 。
从市场的角度来看 ， 很多城市的房地产市场在调整 ， 一些中小城市的房子价格出现了较大的变化 。 这样的市场 ， 手里的钱还是满重要的 ， 说不定还能捡漏 。
回调的市场 ， 自己的房子是贬值的 ， 提前还掉贷款的意义不大 ， 反而让自己处于被动状态 ， 这种时候适合跟银行一起去面对市场 。
【楼市|楼市的调整阶段，业主没必要提前还贷】
要不要提前还贷款 ， 这是市场情况 ， 贷款利率以及自身心理的多方面因素决定 。 只不过遇到下跌市场的时候 ， 并不适合提前还贷款 。 毕竟把大部分的风险留给有实力的一方是对自己的保护 ， 当然我们不相信市场真会坏到什么程度 ， 只是保守起见 。
推荐阅读
- 昆明|楼市最难的日子过去了
- 杭州|楼市出现3个后遗症，该如何破局？或利用“开征空置税”缓解风险
- 昆明|金地十一峯：昆明年轻人的“乌托邦”
- 重庆建工|“楼市调控”下，价格是否还有“下调”的可能？业内人作出分析
- 楼市|楼市的核心板块的概念不再统一
- 锡山|未来10年，这三类城市的住宅或成为“香饽饽”？懂行人已经下手
- 购房置业|为何越来越多的人搬离“一梯两户”？网友表示：有“5大”硬伤
- 华润置地|三四线房价下跌已成定局，下半年难有起色，目前亏本的人太多
- 卓越|离北京35公里的燕郊房产政策松动，不少投资买房者腰斩出手逃离
- 购房置业|想买好房子而且不被坑，以下六个毛病真的一定要改