昆明|金地十一峯：昆明年轻人的“乌托邦” 购房置业

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2020年，五菱宏光mini电动车，上市仅20天销量就突破15000辆，一举成为全球销量最快破万的小型新能源车。
市场调研统计数据显示，该款车型的用户群体中，80后、90后占比超80% 。围绕这一80后、90后的“潮牌大玩具” ，更是衍生了一系列的爆款周边。
可以看到，从国潮李宁到盲盒手办再到五菱宏光，围绕年轻态消费群体的市场传奇，总在不经意间迸发而出。这似乎预示着，市场中的成交行为，正在魔幻般的向年轻态方向倾斜。
而作为成交频次最低，交易周期最长的房地产而言，它的深刻变革期也早已开始，不少头部房企已经开始“讨好年轻人” ，截至目前，包括万科、金地、绿城、融创、旭辉、等企业已经推出或正在落地匹配年轻一代生活方式和消费习惯的产品。
那么，年轻人到底想要什么样的生活?他们会为怎样的产品买单?
01
这届年轻人不爱买房?
这些年来，坊间一直流传年轻人越来越不爱买房，具体情况到底如何?
其实，第一批90后已迈入30+关头，置办房产的需求在这一消费群体中逐渐变得普遍起来，并展现出越来越强劲的消费能力。
公开数据显示， 2020年，全国购房者中85后及90后客户成交占比高达60% ， 90后的购房成交额占比高达29% 。汇丰银行的最新研报也显示，中国千禧一代的住房拥有率已经达到70% ，远高于40%的全球平均住房拥有率水平。

贝壳研究院《2020 新青年居住消费趋势报告》
融创还曾发布过一个数据，在融创的业主中， 90后业主占比已经达到了三分之一。这些数据足以佐证，以90后为主的年轻群体，已经成为购房市场中的关键人群。
那么为什么会有年轻人越来越不爱买房的说法流传?其实根本的原因是，这届年轻人不是不爱买房，他们只是不再愿意将就，会有更细致的对居住空间的需求：
譬如说：希望拥有能收纳下50双鞋的玄关、有科技互动感的客厅、更具生活品质的飘窗、能和闺密喝下午茶的阳台……
同时，他们不愿意因为房价高低，而将就选择郊区，在预算不够的情况下，宁可在市区租房，也不愿随便选择郊区。

贝壳研究院《2020 新青年居住消费趋势报告》
据贝壳研究院的调查数据显示，近年来，越来越多买不到自己喜欢房子的年轻人更愿意选择在公司附近租房，而不是在郊区拥有一套属于自己的三室一厅。
通勤、出行的时间被他们看得很重。生活质量是他们眼中的关键因素，比起出行要花太久的时间，他们更愿意把时间花在自己的爱好上。
所以，对于很多品牌商家来说，不要再随便说年轻人不爱买房，而更应该思考自己的产品是否与年轻人想要的生活相匹配?
02
他们想要什么样的生活?
那么，什么是年轻人心目中想要的生活?
爱旅行的人或许会说，穿梭于世界，不只是为了到著名景点打卡拍照。从每片土地汲取文化的滋养，才让出行的意义更加长远;

昆明|金地十一峯：昆明年轻人的“乌托邦”

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