别墅作为改善型的住宅 ， 它在二手房市场的流通率并不高 。 其一 ， 选择买别墅的人 ， 都会首选新房 ， “土豪”们不会选择别人住过的房子 ， 觉得新房更像是自己的房子 。
其二 ， 别墅的装修多是豪华的 ， 但是每个人的喜好都不同 ， 二手别墅还需要拆了再装修 ， 增加人工费 。
值得一提的是 ， 别墅本身的需求并没有高层的需求量大 ， 所以不会出现水涨船高的现象 ， 市场上别墅的需求仍然处于供大于求的状态 。 因而 ， 别墅的价格很难有飞升 。 想要在十年内变现的别墅投资 ， 都可以说是“机会渺茫” 。
装修成本高 难打理别墅本身的装修成本很高 ， 想要把别墅装修的逼格高 ， 就需要有金钱的支撑 。 前期装修别墅的费用都能买一套室内的高层了 ， 这个时候就有人心在滴血了 。 毕竟钱不是大风刮来的 。 一般的别墅都是3-4层 ， 装修起来费时费劲 。
装修后需要人来打理 ， 卫生清洁也是很有难度的 ， 一天下来想要把整个家都收拾干净是很难的 。 正常的别墅怎么也要100-200平 ， 这可是一个非常大的工程 。
另外 ， 因为别墅产品的特殊性 ， 家里多会有蚊虫等 ， 必须要及时处理才可以 。
结论：
买房到底是选高层还是选别墅呢？其实很简单 。 首先要明确自己的需求 ， 如果是想改善生活 ， 对于别墅的三个“缺点”也能够接受 ， 那么就可以毫不犹豫地选择别墅 。
但是 ， 如果存在一定的顾虑 ， 建议深思熟虑 ， 毕竟要充分地考虑所有家庭成员的生活体验 。
当然 ， 有的人就是喜欢住别墅 ， 因为别墅的生活体验要比高层好太多 ， 毕竟能买到自己喜欢的产品才是最好的 ， 有些别墅物业也会为业主考虑 ， 在周围建起了生活配套 。
所以 ， 在购买前要深思熟虑 ， 毕竟如果总换房的话 ， 会给家人带来很多困扰 ， 原本要提升居住体验的想法也会大打折扣 。
【西安|逃离“别墅舒适圈”的秘密，为何更多人选择高层？这3点是硬伤】【图片若有侵权 ， 麻烦私信删稿】
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