西宁|华润城备案价8万的内幕真相西宁

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华润城的新房销售即将画上句号，润玺2期4栋备案价出来，均价约13.2万/㎡，户型面积约120㎡， 340套即将摇号，这是华润城住宅最后的货源。
华润城的新房销售历史，是时间资产的嘹亮号角，也是地权再凝聚的最佳表现，更是从最开始的“万人厌”楼盘到“万人迷”楼盘转变的最佳榜样。

多数人被打脸，少数人被大赏！
2013年到现在的九年新房销售历程，真真正正的验证了@房地内参 @尹香武当年所说的，这是30年来深圳最不可错过的项目，这是深圳综合效率最高、稠密价值最优秀的超级综合体项目，也是增值速度最快，增值幅度最大的项目，也是深圳当之无愧的蓝筹物业之冠。
【西宁|华润城备案价8万的内幕真相】但是最近有个事，大家别瞎传了。华润城润玺2期的4栋不是出备案价、即将摇号嘛，同时，润府3期的6套房子也出备案价。
其中4套的备案价格是持平的，是13.2万元，但都是1栋a座的3楼单位。
但另外两套约150平米的高楼层单位的备案价格只是8.8万的单价，这是2018年的备案价格。
很多人开始对这两套房子做梦了，跟现在的市场价单价倒挂了，接近10万元/㎡，而且户型也够大，那当然太诱惑了。
做梦是可以的。但要搞清楚实情，不能误导人。这两套房子是不卖的。
其实那可售的4套房子也是不错的。润府3期比润玺2期的位置更好，噪音更小，而且距离商业中心交通更方便一点，只是楼层低了点。
润府3期的6套房子，以前是有纠纷，现在4套也就是1栋A座3楼的纠纷已经解决，所以它的备案价格是13.2万左右，准备对外销售。
但里边还有2套也就是4栋2802房和5栋5202房，目前还没有解决纠纷，这两个是不能卖的，限定为华润持有。
润府3期的6套房子简况如下。请注意，最后两套是不对外卖的：
①1栋A座305房，建面88.09㎡，备案单价132000元/㎡、总价11627880元。
②1栋A座303房，建面185.53㎡，备案单价132000元/㎡、总价24489960元。
③1栋A座301房，建面149.43㎡，备案单价132000元/㎡、总价19724760元。
④1栋A座302房，建面149.29㎡，备案单价132000元/㎡、总价19706280元。
⑤4栋2802房，建面145.77㎡，备案单价87316元/㎡、总价12728053.32元。
⑥5栋5202房，建面151.61㎡，备案单价88379元/㎡、总价13399140.19元。

西宁|华润城备案价8万的内幕真相

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