住建部|住建部发声，这3类房子或“全拆重建”，有房的人“乐开花” 棚户区改造

【住建部|住建部发声，这3类房子或“全拆重建”，有房的人“乐开花”】

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

一直以来，房子拆迁问题都是深受老百姓关注及重视的话题之一。
房子拆迁对于人们来说也是较为重要的事情，在一些大中城市，许多老房子的居民都盼望着早日拆迁，对于他们来说，拆迁不仅可以实现财务自由，还可以改善居住条件。

但从2020年开始，棚改化程度在逐渐降低，棚改逐渐也成为了一种旧。
这意味着未来旧房拆迁将大幅减少，旧小区改造将成为主流。
但同时又有一些房子仍然需要拆掉重建，有房的人“乐开花” ，但买房的人都说房子要升值了但却又买不起。

住房拆迁现状随着房屋拆迁户越来越多，房屋拆迁也是一项巨大的工程。不仅要解决房屋重新规划的问题，还要处理人们住宿赔偿等事宜。
住建部发布了相关的规定，提出严格控制大拆大建，具体内容为城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%等。也就是说，未来房屋的拆迁将受到严格的限制。

其实从近年来的棚改工作来看，拆迁确实也进入了收尾阶段。
据相关数据统计显示， 2019年和2020年连续两年全国拆迁总开工量断崖式下降，特别是2020年拆迁总开工量甚至不到2018年的1/3 。

这个时候，不少手持老房子的人开始担心拆迁是否会全面停止，也有很多人在关心未来是不是还会继续拆迁。
哪三类房子会被拆掉重建但旧改之后是否意味着拆迁已经完全停止。根据住建部的回应，除了旧小区改造，未来仍有20%左右的房屋需要拆迁。同时住建部也明确了对拆迁的要求，未来还有3类房子可能进行拆迁。

首先是质量存在问题且不符合旧改条件的危房。

即被房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房，且评估报告中提出的处理意见为整体拆除的房屋。
在过去，由于技术的落后，很多老房子的结构构造十分不安全，抗逆性能也比较差，在面对突发的自然灾害时难以抵挡，不少房子已经不具备改造的条件。

这类房子尽管存在着很大的安全隐患，虽然已经不适合再住人，但它的价值仍然存在。被拆迁的居民也会相应获得一笔巨额的经济补偿。