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提问：房哥 ， 杭州哪个区买房比较好？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
江干区的房价是多少？
回答：江干区已经没了 。
在杭州买房 ， 上城区买房最好 。
根据杭州地图显示 ， 上城区位置位于杭州正中 。
杭州最繁华的地段 ， 譬如市民中心、钱江新城等 ， 就位于新上城区 ， 所以如果横穿整个上城 ， 能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉 。
同时 ， 因为合并了江干区 ， 新的上城区除了保留古老的一面 ， 也展现出了现代化的一面 。
提问：房哥 ， 我刚到杭州 ， 我是E类人才 ， 小孩还有6个月读一年级 。
我想问一下 ， 如果先读私立小学 ， 读书预算三万 ， 有什么推荐的私立小学？
回答：根据你的学费预算 ， 推荐的私立小学：学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校 。
提问：房哥 ， 帮我推荐一下 ， 200-300万 ， 杭州城区好一点的初中学区房 ， 最好是新房 ， 余杭、钱塘都行 ， 谢谢！
回答：根据你的情况 ， 推荐的二手房楼盘：保利·江语海、康城国际 。
保利·江语海 ， 位于下沙 ， 均价：39000元/平 ， 建于2013年 ， 初中学区是文海中学 。
康城国际 ， 位于临平 ， 均价：27000元/平 ， 建于2011年 ， 初中学区是临平一中 。
这两个二手房楼盘符合你的购房需求 ， 学区都是比较好的 ， 可以作为优先选择 。
提问：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落户 。
我想在杭州买房 ， 杭州有没有投资价值？
我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江第一家店 ， 什么时候营业？
回答：杭州的房子有投资价值 。
Costco位于萧山区宁围街道 ， 是美国最大的连锁会员制仓储量贩店 ， 是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商 ， 销售模式跟杭州已有的麦德龙、山姆会员店十分相似 。
Costco选址杭州 ， 是对杭州的巨大利好 。
提问：房哥 ， 我想在杭州买套别墅 ， 我在西溪湿地附近住 ， 别墅有投资价值吗？我老家是东北的 。
回答：西溪湿地附近的别墅很多 。
在杭州城西方向 ， 西溪湿地是一个宜居程度很高的地段 ， 最出名的别墅小区是和家园 ， 该别墅小区的规模体量达到近百万方 。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场 ， 生活配套设施全面 ， 第一期的房子交付时间已经有十余年 ， 目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工 。
提问：房哥 ， 我是嘉兴人 ， 早年在嘉兴已经买房 ， 感觉嘉兴这边的生活成本很高 ， 关键是到现在连地铁都没有 。
绍兴都有地铁了 ， 嘉兴以后会有吗？
回答：嘉兴发展地铁很有必要 。
根据浙江各市的十四五规划目标 ， 嘉兴的目标是9000亿 ， 绍兴的目标是8500亿 。
未来几年 ， 嘉兴超越绍兴 ， 大概率势在必行 。
一座城市的发展 ， 从大的框架上来看 ， 最终可以理解为交通与产业的发展 。
提问：房哥 ， 我在杭州乔司工作 ， 这里规划了一个钱塘智慧城板块 。
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