去年长安悦玺拿地78天实现动工 ， 今年一批次项目中海滙智里、和悦华锦·悦境拿地55天实现开盘销售 。
到今年二批次 ， 中海+石泰拿下石景山衙门口地块后随即发布了项目产品系 。
没有最快 ， 只有更快 。
另一方面 ， 即便降价也卖不动 。
比如青龙湖某限竞房项目端午推出“部分房源89折”优惠；朝阳孙河项目6·18“每套直惠318万”；丰台豪宅某府特惠房源降价300万等等 。
优惠拉动销量的前提是 ， 项目有足够的热度 ， 购房者认可 ， 才能在优惠活动下催促下定 。
问题在于 ， 没有前提 ， 也没有买房信心 。
那么 ， 北京新房市场会一直冷下去吗？有人说“除非放松限购” 。
全国松绑楼市的气氛已经烘托起来 ， 据统计 ， 前5月已有120城出手调控楼市 ， 松绑限购、停止限售、降低首付比例、提高公积金贷款额度、二孩三孩家庭给房票等等 。
北京不跟一把？跟了 ， “提高公积金租房提取比例、因疫情影响还不上房贷不收罚息” 。
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