比如最近的深圳白石洲的旧改项目 , 绿景中国无法偿还全部到期债务 。
于是便将白石洲旧改第三期和四期中20%的股权 , 以23亿元的价格转让给了万科 , 从而使得绿景可以渡过眼前的债务难关 。
所以 , 日后可能还会出现更多财务状况好 , 资金雄厚的房企 , 不断地买入陷入债务难关的房企股份 , 或者是项目股份 。
05|房价是‘熊孩子’
为何要救楼市 , 很多人没有理解这个操作 。
其实不是救楼市 , 而是救就业 。 看看身边有多少公司 , 正在苦苦挣扎 , 面临倒闭 , 有多少人 , 面临失业 , 甚至是已经失业 。
根据国家统计局数据显示 , 2022年1—4月份 , 全国餐饮收入13262亿元 , 下降5.1% 。 4月份 , 全国餐饮收入2609亿元 , 同比下降更是达到了22.7% 。
这还只是餐饮方面 , 还有旅游 , 影院等等行业 。
再加上现在的楼市 , 以及受楼市影响的下游原材料供应商 , 还有设计院 , 施工单位等等 。
受疫情的影响 , 餐饮娱乐方面 , 是没法完全放开的 。 外贸现在也不容易 , 订单不少都流向越南印度 。
救楼市 , 其实也是不得已而为之 , 是形势的需要 。
试想下 , 如果房价真的是腰斩 , 可以确定 , 房企一定会倒闭 。
随之而来的就是 , 房企的下游产业 , 也得跟着倒闭 。
影响的就业人数 , 怎么也得是千万级了 。
真到那个时候 , 我想大家在乎的 , 就不是房价 , 而是吃饭问题了 。
这也是为何 , 我要说房价就是个‘熊孩子’的意思 , 为何呢?
熊孩子也是自家的孩子 , 可能调皮捣蛋 , 可能不听话 , 甚至惹是生非;但是 , 家长们也不可能就不要这孩子了吧!
不管是生气 , 打TA还是骂TA , 最终依然不会抛弃TA , 毁灭虽然容易 , 但毁灭不是目的呀!
总归还是得耐着性子 , 好好教养才行!
房价不也是一样 , 要的不是暴涨不是暴跌 , 而是稳定 , 也就是不闹心的孩子 。
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