昆明|苦等！徐州这些佛系楼盘曝光，拿地时间最长15年！万方|预售证

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2022年，徐州不少楼盘都加快了领销许的节奏，只求加快去化。
然而，与这些楼盘形成鲜明对比的是那些早早拿地，却又迟迟不公开的老盘，这些项目不紧不慢，拿地最长的距今已有15年之久。
如最近刚公开的云湖明庐，拿地11年之后才传出开盘动静，这也意味着产权缩水了11年。除了云湖明庐之外，徐州还有一批非常佛系的楼盘，拿地之后好像压根不急！下面，让我们一起来看看这些楼盘的详细信息。 1
拿地15年之久
新城区国信三宗地块
【昆明|苦等！徐州这些佛系楼盘曝光，拿地时间最长15年！】说到徐州拿地多年迟迟不入市的项目，不得不提起新城区的国信三宗地块，分别是国信上城学府三期、国信云玺二期、国信君邑二期。
1/2期楼盘售罄后，国信的这三个项目仿佛销声匿迹一般，直到2021年才陆续公布项目最新规划建设。
①、国信上城学府三期
根据规划所示，国信上城学府三期共有14栋楼，均为高层住宅，共计1088户。
户型方面，网传共有7款户型，面积段约98-188㎡。其中98㎡的新房在新城区实属罕见，目前在售楼盘均为110㎡起步，三房设计的98㎡户型面市后或将更加抢手。地段方面，国信上城学府三期位于大龙湖南侧的边缘，景观视野或许不如君邑二期，且项目南侧还有迎宾快速路，未来噪音必不可免。

网传98㎡户型图

②、国信云玺二期
根据规划所示，国信云玺二期共有11栋楼，均为6层洋房产品，社区内部自动小型运动场。值得一说的是，国信云玺二期与一期并未分开，是在一期的范围内进行建设。项目与上城学府三期仅有一路之隔，配套几乎共享，唯一的差别大概就是洋房和高层的区别。
网传国信云玺二期效果图③、国信君邑二期
根据规划所示，国信君邑二期共有15栋楼，均为叠加别墅产品。作为新城区的别墅新房，君邑二期未来面市后，大龙湖对面的璞樾御珑湖或许会有一定的压力，毕竟项目拿地过于久远，再加上产权缩水，价格方面肯定也会下降不少。
云玺、君邑的户型暂未流传出来，据小道消息称预计年底或先推出上城学府三期项目。因为现在新城区楼盘有一定的饱和，洋房/别墅推出来后，去化方面可能不会很理想。此前有消息称，国信的三宗地块将有华侨城接手，但前段时间华侨城疑似对外声称并没有落地新城区国信商业项目，如果华侨城真的退出商业项目，小淮猜测住宅项目或将继续搁置。 2
金地峯范
拿地一年半迟迟不公开
2021年1月，金地商置拿下2020-91号地块，以底价成交，楼面价3251元/ ㎡。
据规划所示，地块将包含住宅、商务金融、商业、交通服务等方面，金地拿下后有传言说将有金地与浙江树兰医疗合作打造，金地负责住宅，浙江树兰医疗负责大健康产业园。
与其它项目不同的是，该地块的附带一些较为苛刻的条件：

昆明|苦等！徐州这些佛系楼盘曝光，拿地时间最长15年！

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