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随着时代的发展 ， 老百姓的房子也是越建越高 。 不知不觉间 ， 高层住宅也成为了市场上的主流 。 因为其户型的多样性 ， 能适合更多人群的需求 ， 刚开始也广受追捧 。
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但随着老百姓的生活条件越来越好 ， 大家对房子的要求也随之提高 。 不少人也开始“嫌弃”高层住宅 ， 转投向小高层的怀抱 ， 这又是什么原因呢？过来人直接说出小高层的“4大”优势 ， 一起来看看吧 。
第一 ， 公摊面积更少
大家都知道 ， 即使是买了100平的房子 ， 并不能实际拥有100平的房子 ， 那是因为有部分面积被公摊了 。 而这些公摊面积也就是过道、电梯、楼梯等公共区域 。
如今的高层住宅多为两梯四户的连廊房 ， 所以公共区域也就更多 。 而小高层多为一梯两户 ， 公共区域更少 ， 也意味着公摊面积更少 ， 房子的得房率更高 ， 实际的使用面积也就更大 。
使用面积更大 ， 室内的空间感无疑也会更好 ， 空间更好利用 ， 住户的居住体验自然不言而喻 。
第二 ， 人口密度更低
高层住宅的人口密度 ， 无疑要比一梯两户的小高层要高出很多 。 人口密度越大 ， 并没有大家想象中的热闹 。 小区的人口越多 ， 小区环境就更加难以维护 ， 如果遇到不负责的物业 ， 小区只会加速老化 。
而一梯两户的小高层 ， 因为容积率低 ， 楼栋数少 ， 人口密度低 ， 小区更容易维护 ， 品质也会更高 。
第三 ，保值增值更容易
网上早有传闻 ， 未来高层住宅会沦为“贫民窟” 。 虽然说得比较夸张 ， 但这也说明很多人并不看好高层住宅 。
自楼市风向转变以来 ， 很多房子已经失去了保值增值的潜力 ， 房价的两极分化也越来越明显 。 只有好的房子 ， 才具有保值增值的潜力 。 而品质更佳的小高层 ， 无疑也是好房子的一种 。
第四 ， 安全更有保障
因为人口密度小 ， 小区更容易管控 ， 物业的安保工作也更容易开展 ， 这无形中也是为住户们提供了一份保障 。 加上小高层的总高本就不高 ， 遇到突然事件时 ， 比如：地震、火灾等等 ， 电梯无疑是不能用的 ， 所以小高层也能缩短很多的逃生的时间 。
话题：
一梯两户的小高层是你们心目中的好房子吗？
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