预售证|2022沈阳房交会2天备案超30亿！浑南“抢人”凭什么？预售证

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最新数据显示，截止到12日17点，房交会累积成交备案2103套，备案面积24.86平方米，备案金额30.18亿元。
房交会2天，备案金额超过30亿，这组令人振奋的数据背后，是各区集中释放的补贴政策与房交会优惠的集中释放。

各区“补贴混战” ，谁最“给力”？
而在多重利好刺激下，购房者也难免要“对比”一下各区给出的优惠政策。据了解，在享受市房交会契税全额补贴的基础上，各区均“叠加”了一定的优惠补贴。
其中，皇姑区、沈北新区对在本区内购买新建商品住房的，按照备案合同价格的1%给予补贴。

【预售证|2022沈阳房交会2天备案超30亿！浑南“抢人”凭什么？】浑南区对购买本区参展企业销售的新建商品住房的，按每平米200元给予补贴。
同时，对个人在本次浑南区购房月期间，购买浑南区域内二手存量住房并完成房屋转移登记及取得《不动产权证书》的，对买受人按其所缴纳契税的50%给予补贴（先征后补）。
此外，浑南在房交会补贴基础之上，还推出了人才补贴。
于洪区对购买本区内房交会参展楼盘新建商品住房的，按每平米100元给予补贴。
不难看出，这次房交会上，各区在补贴这块都使出了“杀手锏” ，以吸引人才安家落户。而对于购房者而言，普惠政策则让大家挑花了眼，到底选哪，可能成了当前许多刚需客户最挠头的问题。

浑南“抢人”？凭什么？
综合来看，浑南这次不仅在新房市场推出了多重置业补贴，在二手房市场也推出了一定的补贴政策。对于成交喜人的二手房市场，浑南同样给予了一定补贴， “抢人”的心已经写在了脸上。那么，浑南有这个实力“抢到人”吗？
这还要从浑南对人才的吸纳力来看。
据了解，从沈阳几次全民核酸数据来看，在浑南实际生活的人口数量已经突破73万人次，接近沈阳传统主城“人口大区” ，且远超公认入住率最高的沈北新区的63.5万人次。

不难看出，过去几年间，浑南的常住人口正在持续高速增加，这与浑南的城建、产业工程迅速推进和发展前景向好有着很大关系。以下四点，可以说是浑南发展持续向好的“杀手锏” 。
1、未来城市行政中心必然是新市府，管理型人才、公务系统人才势必向南部聚拢
2、未来城市高科技产业集群在南部，高精尖科技人才势必向南部聚拢
3、自贸区、临空经济区集中在城市南部，未来商业精英势必向南部聚拢
4、现阶段城市交通网络已经搭建，商业、教育等生活配套已经开始规模化向南推进，实际居住人群正在迅速向市府南推进，这个速度远超其他新区，这是板块快速进入成熟期的标志。

有人才、有产业，自然就有未来。浑南的功能定位就是市级行政中心和科技创新、文化创意、商贸物流中心等功能的集聚区，重点发展浑南科技城，沈阳港等。可以说浑南的发展很大程度上代表着沈阳的“未来” 。
附：浑南人才补贴相关政策
对毕业五年以内的沈阳市户籍并在浑南区企业工作和缴纳社保的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年（含）后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生或具有技师职业资格等级以上的人员在浑南区购买首套住房，在享受博士毕业生7万元、硕士毕业生4万元、本科毕业生和技师2万元补贴基础上，同时，给予一次性5000元的安家舒心补贴。（与本次活动的其他补贴不兼得）

预售证|2022沈阳房交会2天备案超30亿！浑南“抢人”凭什么？

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