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///最新土拍预告///
定了！
位于晋江科创新区的
P2021-58号地块
将采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让
拍卖时间：7月6日
土地面积：74.39亩
住宅毛坯限均价：15880元/平方米
地块
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P2021—58号地块
（一）土地位置：位于罗山街道苏内社区 ， 具体用地位置及范围见附图 。
【晋江|限价15880元/㎡！晋江市又一住宅地块7月6日土拍！】
（二）土地面积：49593平方米 。
（三）土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业）、居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园） 。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年 。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9 ， 10%＜建筑密度＜20% ， 绿地率≥35% 。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—58号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕5号）执行 。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—58号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕30号）执行 。
（八）起叫价：67300万元 。
（九）增价幅度：100万元的整数倍 。
该用地采取“限房价 ， 限地价 ， 竞配建”的竞拍方式出让 。
地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：15880元/平方米
土地拍卖最高楼面地价：6967元/平方米（即对应的最高总价为10.02亿元） 。 当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时 ， 不再接受更高报价 ， 对于有意向的多个竞买人 ， 转为竞配建 ， 即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积 ， 每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍 ， 竞报配建面积最多者为竞得人 。
教育配套：
初中：紫华中学
小学：科创实验小学罗山校区
幼儿园：自配
紫华中学鸟瞰图
科创实验小学罗山校区效果图
关于科创新区
科创新区整体效果图
智能制造学院效果图
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