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购房置业|唐山的房子也开始卖不动了？( 二 )

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溢价率一度达到34.45% ， 房价更是直接到了1.6万元/平 。
在唐山 ， 这样的房价水平就离谱 。
2020年唐山准备打造低房价走势 ， 遏制炒房、加强金融监管 。
过热的房价到2021年下半年后 ， 直接掉进冰窟 。 随后在召开的房地产座谈会中就有专家提出 ， 要严厉针对这种恶意降价行为 。
但结果呢？

这波“降价潮”一直延续到现在 。 从去年9月份开始 ， 房价接连降了8个月 ， 但这似乎还不够 。
高新区的房子 ， 房价跌到了1.16万 ， 还送车位 ， 不足万元的特价房也有 ， 只是不送车位 。
从唐山这两年土地成交情况来看 ， 2021年住宅成交总面积降到了305.98万平 ， 总价值也降到了125亿 。
所以 ， 唐山房子卖不动并不是没依据 。
即便是到了今年 ， 这股趋势依然存在 。 前5个月累计推出宅地一度下降70% ， 累计成交规模同比降幅68% ， 降至98.15万平 。
成交楼面价方面 ， 1-5月份同比下降27% ， 每平降到了1789元 。
1-5月份的成交溢价率在持续走低 ， 看来唐山的房子也开始卖不动了 。

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